立遗嘱后抵押还能继承吗

依据我国相关法律的规定，被继承人是可以订立遗嘱处理个人合法财产的，而一些财产是可以作抵押物为债务提供担保的，那么立遗嘱后抵押还能不能继承的?下面由华律网小编为读者进行解答，希望以下的知识对读者有所帮助。

继承父母房产立遗嘱的方式有：在见证人的见证下，自行写下书面遗嘱或者由父母双方口述，见证人书写遗嘱内容。将遗嘱进行公证。如果有需要的话，小编推荐上华律网咨询。下面是华律网小编整理的有关继承父母房产怎么立遗嘱问题的解答，希望对你有帮助。

所谓遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。下面华律网小编就继承房产怎么立遗嘱流程的问题作详细解答，希望对您有所帮助。

在房产继承方面，如果父母没有留下遗嘱，房产将按照法定继承的规定进行分配。首先，要明确房产的权属，如果房产是父母的共同财产，那么应先将共同财产进行分割，确定各自所占的份额。如果有需要的话，小编推荐上华律网咨询。下面是华律网小编整理的有关父母没立遗嘱房产怎么继承问题的解答，希望对你有帮助。

有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承。对于父母没立遗嘱的房产，可以由子女共同继承。该房产可以归子女共同所有，将子女的名字共同写在房产证上面。该房屋的买卖需要经过子女的共同同意，卖房所得财产可以由所有子女平分。有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承。下面华律网小编就父母未立遗嘱的房子怎么继承的问题作详细解答，希望对您有所帮助。

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怎样立遗嘱继承 -可以先协商，不行只能到法院起诉解决

您好！我是北京诵盈律师事务所杨志峥主任律师 ，接下来我会根据您的问题，给您做一些回答，希望可以帮到您。 房产继承纠纷的处理方式有哪些 1、自行协商。 以协商方式处理遗产纠纷有利于家庭成员之间的和睦团结，由协商解决完全基于有关当事人的自愿行为，因此处理后不会伤害彼此之间的亲情，也有利于纠纷的迅速、彻底解决。由于以协商方式处理遗产纠纷，不需经过别人的调解，更无须诉诸法院，节省了当事人的人力、财力和时间。同时，由于协议是当事人自行协商达成的，因而能够使纠纷得到彻底解决。在协商解决时，应把握以下原则： (1)自愿原则。因为不是法定的解决民事纠纷的必经程序，只有双方当事人都同意的情况下，才能用。 (2)合法原则。值得注意的是，当事人在协商处理继承纠纷时，可以放弃自己的权利，对此不能按违法对待。 (3)不损害国家、社会利益和他人合法权益的原则。当事人不得为达成协议，为了各自的利益而损害国家和社会的利益，或者侵害第三人的合法权益，不受法律保护。 2、人民调解委员会调解 在发生继承纠纷后，如有关当事人协商不成的，可以由人民调解委员会调解。人民调解委员会的调解协议达成以后，各当事人都应当自觉遵守和履行。调解不成的，当事人可以再向法院起诉解决。 3、诉讼。 继承纠纷发生后，经协商不成时，可以向人民法院提起诉讼。 4、适用法定继承的情形 在以下几种情况下，应当按照法定继承处理被继承人的遗产： 　　 一是遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠。根据本法1124条的规定，继承开始后，继承人可以放弃继承，受遗赠人可以放弃受遗赠。如果遗嘱继承人放弃遗嘱继承，那么遗嘱所涉及的部分遗产，就转为根据法定继承办理；同样，如果受遗赠人在知道受遗赠后明确表示放弃受遗赠的，或者在60日内未作出接受遗赠的意思表示的，就视为放弃受遗赠，被继承人遗赠的那部分遗产应按照法定继承办理。比如，甲在遗嘱中说明，将其所藏名人字画一幅赠与好友乙。甲死亡后，乙不愿意接受此名人字画，表示此字画还是留给甲的家人更为合适。乙作出了放弃受遗赠的意思表示，故此名人字画就应当由甲的继承人按照法定继承处理。 　　 二是遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权。本法第1125条规定了继承人丧失继承权、受遗赠人丧失受遗赠权的法定事由。遗嘱继承人如果实施了法律规定的会导致丧失继承权的行为，丧失继承权后也未得到被继承人的宽恕，继承权未能恢复，本来根据遗嘱应由其继承的遗产，因其丧失继承权而转为按照法定继承办理。同样，如果受遗赠人实施了特定行为，丧失了受遗赠权，本应由其接受的遗产也需要法律明确应当如何处理。继承法未对丧失受遗赠权作出规定，继承编在第1125条第3款增加规定后，本项作了相应修改，明确受遗赠人丧失受遗赠权的，有关部分遗产也应按照法定继承办理。 　　 三是遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止。遗嘱继承人先于遗嘱人死亡的，遗嘱人可能并不知道这一事实，此时，遗嘱所指定的继承人已经死亡，丧失民事主体资格，也就无法获得遗嘱继承权。需要注意的是，在法定继承情况下，继承人先于被继承人死亡的，可能将会发生代位继承，继承人的特定晚辈亲属将因代位继承而获得遗产。受遗赠的自然人先于遗嘱人死亡的，受遗赠的组织先于遗嘱人死亡即已终止的话，在遗嘱人死亡后，因为受遗赠人已经死亡或者终止，不再具有民事主体资格，也就无法就是否接受遗赠作出意思表示，同样不能获得遗赠的遗产。此时，遗嘱人所遗赠的此部分遗产，同样需要按照法定继承办理。 　　 四是遗嘱无效部分所涉及的遗产。遗嘱继承优先于法定继承，但遗嘱继承优先的前提是遗嘱合法有效，如果遗嘱无效，那么，遗嘱就不具有执行的法律效力，遗嘱继承也就无从谈起。本法第1143条规定了遗嘱无效的法定情形，包括无民事行为能力人和限制民事行为能力人所立的遗嘱，遗嘱人受欺诈所立遗嘱，遗嘱人受胁迫所立遗嘱，伪造的遗嘱，遗嘱被篡改的部分。不论遗嘱是因为哪种原因导致无效，那么遗嘱所涉及的那部分遗产都必须按照法定继承办理。比如，老年人甲因老年痴呆失去民事行为能力，甲享有一套房产的所有权，同时还有银行存款30万元。甲因患病住院，住院期间某护士乙为其提供了非常周到细致的照顾，甲遂立下遗嘱，写明将其银行存款赠与护士乙。甲因治疗无效逝世。对于甲在遗嘱中所写的银行存款的处理，因甲系无民事行为能力人，其所立遗嘱无效，故应按照法定继承处理。同样，因为遗嘱还存在部分无效的情形，此时，仅所涉部分遗产应按照法定继承办理。比如，丙有A、B两处房产的所有权，因丙的女儿丁非常孝顺，故丙在一份遗嘱中明确A处房产归其女儿丁继承。此后，不孝之子戊获悉此事，遂胁迫丙立遗嘱声明B房产归戊继承。丙死亡后，由于后一份遗嘱系戊胁迫丙所立，该遗嘱无效，故该遗嘱所涉及的B房产应按法定继承办理，而不能由戊单独继承。但因前一份遗嘱合法有效，故A房产仍应按照遗嘱继承办理，应当由丁继承。 　　 五是遗嘱未处分的遗产。被继承人死亡时如果立了遗嘱，遗嘱可能会处分全部遗产，此时就应按遗嘱执行。如果遗嘱仍有部分未处分的遗产，对这部分遗产就应按照法定继承办理。

1、你父亲生前留有遗嘱，其遗产按遗嘱继承。 2、所有继承人协商一致，共同到房产交易中心办理继承房产手续。协商不成，只能通过法院诉讼办理继承。