
老人留下的房产子女如何继承过户?老人留下房产子女继承过户,一般先确定继承权,有遗嘱按遗嘱,无遗嘱按法定继承;接着办理继承公证,有放弃继承需声明;再进行房屋评估;最后带相关材料到不动产登记中心过户并缴税。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。

老人房产继承过户分两种情况。有遗嘱按遗嘱指定继承,需带死亡证明等材料到不动产登记中心审核办理;无遗嘱按法定继承,第一顺序继承人需到公证处办理公证明确份额,再带材料到登记中心办理过户,要确保材料齐全真实且按程序操作。

老人留下的房产继承方式有法定、遗嘱、遗赠扶养协议继承三种。法定按顺序继承;遗嘱继承需合法有效;遗赠扶养协议继承中扶养人尽义务可受遗赠,且优先按协议办。办理继承要带证明材料去登记机构过户。

在被继承人(去世老人)生前,未留有合法有效遗嘱的情形下,其遗产进入法定继承程序,由其法定第一顺序继承人分割。关于老人去世后留下的房产如何继承的问题,大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷,情况复杂,想找专业律师协助处理的,请点击下方咨询按钮。

依据我国相关法律的规定,继承人是有权继承被继承人遗产的,遗嘱继承有法定继承和遗嘱继承等,房屋是被继承人遗留的重要财产之一,那么老人留下房产子女都不继承怎样处理?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。