1、立了遗嘱的房子能卖。2、法律上规定,如果遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反,而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失、部分灭失或所有权转移、部分转移的,遗嘱视为被撤销或部分被撤销。3、遗嘱是被继承人死亡后,才发生法律效力的。
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