精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 邻居盖房子左右规定法

邻居盖房子左右规定法

2024.04.19 房产纠纷 16127人浏览举报
律师回答
按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。也可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。 按建设部制定的标准,房子室内空间的高度应不低于2.40米,各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数。

全国没有统一的规定,一些地方政府也没有明文颁布。

农村建房的间距,一般是由各个村庄所形成的习惯约定的,现在也有些适当改变,毕竟是大家的事情,需要各方协商。在法律上,一般来说不要妨害相邻权、地役权等,能够保证对方的正常生活、正常采光与通行即可。可以参照2002年3月11日建设部颁布的《城市居住区规划设计规范》来看看,四层楼的高度大致应为多少米为佳。依照城市标准,小高层、高层的楼高:楼间距的值是不一样的。由于农村房屋一般都比较矮,因此你也不能完全参照城市标准来计算。如果对方距离过近,造成你的采光不佳,你也不能以此法律为依据打官司。但是《物权法》规定(第八十九条):建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。以前的法律对阳光权是没有保护的,可是自从这可爱的物权法颁布以后,居民的阳光权总算是有了法律保护的依据。不过,物权法所保护的阳光权你不能扩大解释。你不能要求只要是晴天,太阳一出来就必须照到你家,一直到太阳落山为止,对于房屋日照时间,法律也是有规定的。住宅建筑间距应保证受遮挡的住宅获得日照要求的居住空间,其大寒日有效日照时间不应低于3小时,旧区的住宅建筑日照标准可适当降低,但不应低于大寒日有效日照时间1小时的标准。
法律依据
《中华人民共和国物权法》第八十九条
报告编号:NO.20240419*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 起诉期间可以继续盖房子吗

    看具体是什么诉讼,如果是房屋没有办理证件被起诉了,或者因为修建房子被他人起诉了这个时候最好解决之后再继续盖房子。农村建房需要有一定的手续,取得宅基地后到土地管理部门办理相应的建房手续,如果在手续齐全的情况下是可以盖房的。

    汤鹏天律师 2019.07.03 1893人看过
  • 农村买土地盖房子违法吗

    在我国,国有土地和集体土地集体都只能出让土地使用权,不能买卖土地所有权。宅基地在本村村民中可以进行有偿调剂,但本村宅基地不可以售卖给外村村民,更不可以售卖给非农户口的外地人 。

    王汉杰律师 2019.02.18 3750人看过
  • 2023年农村还能盖房子吗

    村民只要按照规划和要求去申请房屋建设还是可以的。2023年,我国还会落实最严格的耕地保护制度,遏制乱占耕地建房的现象,如果村民是私自乱占耕地建设住宅的,一旦被相关部门发现,会立即拆除,如果村民申请的建房用地涉及永久基本农田也不予批准,所以,乱占耕地建房这种行为大家千万不要做。如果村民需要申请新的宅基地盖房,那么就必须承诺退出老宅基地,拆除老房子,这样就可以在新的宅基地盖新房,这样也符合一户一宅的标准。按照地随房走的规定,进城落户的村民可以继承房屋,但却没有宅基地的使用权,以后等到房屋自然倒塌,村集体才会收回这些宅基地,重新分配给本集体成员,所以,那些把户口迁出集体的村民如果想回乡把继承的房屋翻建、新建是不允许的,村里会第一时间制止。

    尹利兵律师 2023.02.21 1896人看过
  • 农村盖房子的合法流程有哪些

    所谓农村宅基地,是指农村村民个人经依法批准,用于建造住宅(包括住房、厨房、禽畜圈舍、厕所和庭院等)的用地。宅基地属于集体所有,农村村民只有使用权。宅基地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让等规定。

    沈辉律师 2018.11.12 1530人看过
  • 租的地皮盖房子拆了如何补偿

    租的地皮盖房子拆了的,其补偿一般包括:1、房屋本身价值的补偿,不得低于征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格;2、因拆迁带来的搬迁、安置的补偿费用;3、因拆迁带来的停产停业的损失费用。

    尹利兵律师 2023.03.02 289人看过
  • 盖房子房主不给钱怎么对付

    一般是通过调解、诉讼、解决。首先,出现了纠纷一定要理性应对,进行充分的协商解决。不可采取非法律手段解决纠纷。其次,如果双方无法通过协商解决,可以请求有关第三方进行调解,比如人民法院。再次,如果调解实在解决不了,我们可以通过诉讼的方式解决。再次之前要做好证据的收集。争议解决方式,一般在合同中有所列示,按其提起诉讼即可。如果对争议解决方式有异议,可以提出对管辖权异议之诉。

    李荣梅律师 2023.10.19 486人看过
  • 租的地皮盖房子拆了如何补偿

    租的地皮盖房子拆了的,其补偿一般包括:1、房屋本身价值的补偿,一般按房屋面积、结构等情况确定;2、因拆迁造成的搬迁、安置的补偿费用;3、因拆迁造成的停产停业的损失费用。

    尹利兵律师 2023.03.02 270人看过
  • 2023年农村是否还能盖房子

    村民只要按照规划和要求去申请房屋建设还是可以的。2023年,我国还会落实最严格的耕地保护制度,遏制乱占耕地建房的现象,如果村民是私自乱占耕地建设住宅的,一旦被相关部门发现,会立即拆除,如果村民申请的建房用地涉及永久基本农田也不予批准,所以,乱占耕地建房这种行为大家千万不要做。如果村民需要申请新的宅基地盖房,那么就必须承诺退出老宅基地,拆除老房子,这样就可以在新的宅基地盖新房,这样也符合一户一宅的标准。按照地随房走的规定,进城落户的村民可以继承房屋,但却没有宅基地的使用权,以后等到房屋自然倒塌,村集体才会收回这些宅基地,重新分配给本集体成员,所以,那些把户口迁出集体的村民如果想回乡把继承的房屋翻建、新建是不允许的,村里会第一时间制止。

    李荣梅律师 2023.03.24 1126人看过
  • 租的地皮盖房子拆了怎样补偿的

    租的地皮盖房子拆了的,其补偿一般包括:1、房屋本身价值的补偿,不得低于征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格;2、因拆迁带来的搬迁、安置的补偿费用;3、因拆迁带来的停产停业的损失费用。

    尹利兵律师 2023.04.25 200人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 17205

    精选解答
  • 45486002

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 邻居盖房子影响采光怎么处理
    我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与邻居盖房子影响采光怎么处理方面的法律知识。邻居盖房子影响采光怎么处理1、沟通和妥协:与邻居进行积极的沟通,说明您对采光问题的担忧和影响。尝试达成妥协,共同寻找解决方案,以确保双方的需求得到满足。可能的解决方案可...
  • 邻居盖房子占了我的地基我该咋办
    在面对邻居擅自搭建建筑物占地并引发矛盾冲突的情况下,首先应尝试通过友好协商解决此类问题,或者寻求当地村委会协助调和,他们需遵循有利于物质生产、日常生活便利性、邻里和睦共处的原则开展工作。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 农村盖房子新规定有什么
    现在很多农村人都喜欢在农村进行自己修建房子,但是农村的土地属于集体土地,并不是说想建就建,需要根据相关的规定进行。那么现在在政策上对于农村盖房子有哪些新的规定呢?下面华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。
  • 盖房子协议合同怎么写
    对于需要进行房屋修建的时候,发包方与承包方一般要签订相关的合同,才能约定好双方的权利和义务。那么,关于盖房子协议合同怎么写呢?这就是大家需要了解清楚的问题,才能写出一份合法有效的盖房子协议。下面华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。
  • 侵权责任法明确高空抛物伤人邻居要连坐吗
    一些高空坠落物伤人后,无法确定是由谁造成,相关人员要连坐,那么侵权责任法明确高空抛物伤人邻居要连坐规定是什么,关于高空抛物伤人邻居要连坐的法律规定有哪些呢 下面,为华律网小编整理了关于高空抛物伤人邻居要连坐的法律知识,供大家学习参考。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复