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报告编号：NO.20220630*****
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查看完整报告婚后房产为两人婚后购买，并登记在两人名下的，属于夫妻共同财产，一般协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若双方达成了协议，则按照协议进行分割；若未对房屋归属达成协议，则由法院按照照顾子女和女方权益的原则进行分割。认定房屋是否为夫妻共同财产要根据婚房的出资情况以及房产证上的登记情况而定。
根据相关法律规定，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年。
分割的房产必须属于夫妻共同房产，一方婚前的房产、一方父母赠送给子女并登记在其名下房产为一方个人房产，离婚时不能作为夫妻共同房产进行分割。离婚时对共同房产先由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
协议离婚后房产应当向不动产登记处递交转移登记申请，我国法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：不动产权属证书;买卖、互换、赠与合同;继承或者受遗赠的材料;分割、合并协议等。
离婚房产分割是一个复杂的问题，现实生活中房产的类型多种多样，有商品房、经济适用房、房改房、拆迁所得房产等类型。其中商品房一类，还要区分产证已出和产证未出，婚前签署购房合同婚后出产证，婚前购房婚后共同还贷等不同的情况。
夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份;买房时的契税完税或减免税凭证。
办理离婚析产，需要带齐以下资料：离婚判决书(需中级以上人民法院作出的判决书，如初级人民法院判决的需提供民事调解书或生效书)或离婚协议书房地产证申请人的身份证件;房地产登记申请书;委托书。
夫妻双方离婚的，房产一般可以根据以下方式进行分配：根据双方当事人的意愿，对夫妻共同房产协商分配;协商不成，法院会结合财产状况、抚养权及是否存在过错方，对房产进行分配;如双方都不想要房屋，可以对房产进行拍卖、变卖，就拍卖、变卖的价款进行分配。
离婚之后房产如何处理?
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