精选解答
精选解答
报告编号：NO.20240419*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告买房与离婚无关，属于当事人自由选择的权力范围。离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。
通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求，只需将婚后的房产切割明白，明确名下的房产情况即可。离婚后你名下没有房产，再买房的话应该按首套房产算，具有买房资格。
银行审批根据贷款的类型不同，审批的时间也会不同。以下是常见五种银行贷款审批时间：房屋抵押贷款：审批时间为15个工作日至1个月。汽车贷款：审批时间为15个工作日左右。个人消费贷款：线上审批时间为1-3个工作日，线下审批时间为1-2周。
贷款批下来之后就可以办理网签了。网签需要注意的事项有：1、一定要仔细查看开发商是否具有商品房开发预售许可证;2、必须填写房产局统一印制的买卖合同文本，且合同中的每项条款必须填写完善;3、要仔细查看合同中的权利和业务是否合理;4、在办理网签之前，一定要提前缴纳房屋维修基金。
一次性付款买房，从房产交付之日90日内，办理不动产登记手续。预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。
贷款逾期记录，不可以删除，通常五年以后自动删除。贷款逾期记录处理方法：在每一笔贷款或者每一张信用卡发放之后，各商业银行每个月都要按照央行规定的格式，把借款人的还款记录提交给征信系统，并在这个基础上形成个人信用报告。
银行审批根据贷款的类型不同，审批的时间也会不同。以下是常见五种银行贷款审批时间：房屋抵押贷款：审批时间为15个工作日至1个月。汽车贷款：审批时间为15个工作日左右。个人消费贷款：线上审批时间为1-3个工作日，线下审批时间为1-2周。
逾期90天银行就可以起诉，欠银行贷款属于借款合同纠纷，不论数额大小，银行都可以到法院起诉追收。如经法院判决仍拒不履行，银行可以申请法院强制执行。
婚姻家庭受国家保护。公民有结婚的自由，复婚没有时间的限制，只要结婚是双方的真实意思，可随时向婚姻登记机关申请结婚登记。但一般情况离婚当天是没有办法复婚的。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
王汉杰律师
谢辉律师
顾双浩律师
王雪戈律师
黄婷婷律师
