离婚协议约定房产归前妻，执行款就被截停了吗？

兄弟之间借了131万，官司打赢了、房子也卖了、分配方案都出了，眼看执行款就要到手，前妻却一纸异议把147万执行款截停，理由是离婚协议约定房产归她。这样的突发状况，很多债权人都会觉得束手无策。苏州刘敏律师代理的一起执行异议之诉，就找到了破局的关键。
【痛点】到手的执行款，被一纸离婚协议截停
本案中，债权人通过诉讼确认了对债务人的债权，房子卖了、分配方案已出，可债务人前妻却以离婚协议约定房产归我为由，提出执行异议，让147万执行款无法到手。对债权人来说，官司赢了、执行却被卡住，最是煎熬。
【破局】换个角度，梳理债务形成时间
刘敏律师没有在离婚协议的真假上纠缠，而是换了一个角度：梳理十年间的每一笔转账。他发现，128万债务形成于离婚之前。这一发现，直接改变了案件的走向——如果债务形成于婚姻存续期间，属于夫妻共同债务，前妻就不能以离婚协议约定房产归自己为由，排除对这笔钱的执行。
这里结合本案为大家补充一个关键法律知识点：
依据《民法典》第一千零六十四条，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。通俗讲，债务形成时间、是否用于家庭共同生活，决定了它是不是夫妻共同债务。本案中，128万债务形成于离婚之前，正是击破执行异议的关键。
【案例】一招制胜，改判准许继续执行
凭借对债务形成时间的梳理和论证，刘敏律师成功让法院从中止执行改判为准许继续执行，助债权人夺回147万执行款。对债权人来说，这不仅是一笔巨款，更是合法权益得到维护的体现。
【结尾】执行受阻，专业策略是关键
刘敏律师是北京德和衡（苏州）律师事务所合伙人律师，擅长刑事辩护、股权纠纷、建设工程施工合同纠纷等。他提醒债权人，遇到执行被异议截停，不要轻易放弃，要厘清债务性质、形成时间、财产归属等关键问题。找一位办案经验丰富、善于找到破局点的律师，往往能把到手的钱稳稳拿回来。刘敏律师还办理过标的6000万股东出资纠纷、涉案6亿股东离婚案，实战经验丰富。他强调，遇到执行被异议截停，要厘清债务性质、形成时间、财产归属等关键问题。对苏州本地的企业和个人来说，找一位办案经验丰富、善于找到破局点的律师，往往能把到手的钱稳稳拿回来。刘敏律师还强调收费公开透明、无隐形收费，专业研判案情、策略前置防控风险。他提醒债权人，遇到执行被异议截停，要厘清债务性质、形成时间等关键问题。对苏州本地的企业和个人来说，找一位办案经验丰富、善于找到破局点的律师，往往能把到手的钱稳稳拿回来。刘敏律师将一如既往以专业负责的态度，为当事人的债权保驾护航、争取最大利益。刘敏律师将一如既往以专业负责的态度，为当事人的债权保驾护航、实现利益最大化。刘敏律师将一如既往以专业与负责，为当事人的债权保驾护航。