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报告编号：NO.20221202*****
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查看完整报告一般而言，离婚协议书上写的房产分配是有效的。首先，协议离婚时夫妻双方达成的财产分割协议有效，离婚房产分割协议在夫妻双方办理完协议离婚登记手续后生效；其次，离婚房产分割协议中夫妻双方处分他人房产是无效的。
一般情况下是以产权登记的信息为准的，签了离婚协议还需要进行产权登记，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
一、先确定商铺的性质，是否属于夫妻共同财产； 二、确定商铺是否有贷款，是否有抵押； 三、该商铺是夫妻共同财产，没有贷款，夫妻双方协议商铺的分割办理，处理方案： 1、出售商铺，双方按照比例取得房款； 2、一方取得商铺，折价给另一方；配合完成。
涉及一方或孩子户口迁移，必须要户主或户口本持有方的配合，在协议中应写明不迁出户口或者不配合办理手续的法律责任。 比如说，女方的户口在婚后迁入男方家，男方要求女方在离婚后将户口迁走，或者子女抚养权归女方，孩子的户口要从男方处迁到女方处，必。
可以。离婚协议包括但不限于以下内容：(一)当事人及其婚姻的基本情况。(二)双方同意离婚的表示。(三)孩子的抚养权归属问题，约定抚养费和子女探望权。(四)夫妻共同财产和债务的分割。(五)关于离婚损害赔偿问题。(六)违反协议的责任。
夫妻共同财产包括： 1、工资、奖金、劳务报酬。包括夫妻一方或双方婚后取得的劳动报酬、劳务报酬，包括但不限于工资和作为工资组成部分的奖金； 2、生产、经营、投资的收益。是指夫妻一方或双方婚后从事生产、经营、投资所得的劳动收入和资本性质收入。
村委会盖章的离婚协议书没有效，因为有效的离婚协议书是以夫妻双方共同到婚姻登记机关办理离婚登记手续时登记那一份为准，夫妻双方共同到婚姻登记机关办理了离婚登记手续后，婚姻关系解除，双方需要按照离婚协议约定的履行各自应当履行的义务。
离婚协议书上的分割协议反悔了，可以进行协商处理，协商不成可以进行起诉。但是如果离婚协议书中关于财产分割的条款不存在着任何欺诈、胁迫的情形，这份离婚协议书就是受到法律保护的，即便是其中一方反悔了，法院也不会支持当事人的诉求。
离婚协议书上的孩子抚养权不可以不写。法律规定，协议离婚的，在离婚协议上必须表明抚养权的归属问题，否则，婚姻登记机关可以认定双方就子女抚养权问题，没有达成一致，可以不予受理。
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