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离婚协议书上怎么写店铺归属

2022.11.02 婚姻家庭 1102人浏览举报
律师回答
一、先确定商铺的性质,是否属于夫妻共同财产
二、确定商铺是否有贷款,是否有抵押;
三、该商铺是夫妻共同财产,没有贷款,夫妻双方协议商铺的分割办理,处理方案:
1、出售商铺,双方按照比例取得房款;
2、一方取得商铺,折价给另一方;配合完成商铺过户手续。
四、该商铺有银行贷款,有银行抵押,扣除房贷后,夫妻双方协议商铺的分割方案
1、出售商铺,双方按照比例取得房款;
2、一方取得商铺,折价给另一方;还清房款后,配合办理商铺过户手续。
五、该商铺是一方婚前个人财产离婚协议约定为一方个人所有。
法律依据
《民法典》
第一千零六十七条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲子到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意识表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
报告编号:NO.20221102*****

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上海恒善事务所律师,主任律师擅长婚姻家庭

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