离婚协议上写着房子归谁就是归谁吗

房子登记在孩子名下，离婚时房屋归属孩子。依不动产登记制度，登记在孩子名下，所有权人就是孩子。房产登记给孩子一般视为赠与，完成登记不能随意撤销。特殊情况需证据，否则法院依登记判定归孩子。

未经过户的情况下，当事人并不能擅自对该物业进行任何变卖或转让行为。这主要源于法律中的明确要求，即离婚协议书中明确指出该物业由女方拥有的，男方应全力配合女方完成过户手续。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

确定遗嘱上房子归谁要从多方面分析，先看遗嘱有效性，需满足法定条件，无效则不能据此定归属；有效则按具体内容确定，还要注意附条件、期限及多份遗嘱冲突等特殊情况，要综合考量多因素。

离婚协议写房子归谁？离婚协议中房子归属约定很重要。婚内共同购买的按出资等确定归属，婚前一方购买且登记在个人名下归其所有。有贷款要约定好处理方式，约定应详细明确保障权益。

协议离婚房子归谁？协议离婚房子归属按协商结果确定。有约定按约定，没约定分多种情况，婚前一方购买且登记在其名下归购买方，婚后购买一般共同财产，一方父母出资要看是否明确赠与一方，协商不成可诉讼。

按共同财产处理

你好！(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。 (2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。 (3)已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。 (4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。 (5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。 (6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方。 (7)借婚姻关系索取的财物，离婚时，如结婚时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的。可酌情返还。对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的，可按赠与处理。 (8)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下应照顾女方。 (9)离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的，在分割夫妻共同财产时，应根据具体情况对另一方予以适当的照顾。 (10)婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。

房产儿子可以分得部分

属于夫妻共同财产

你好，双方最好处理，如果协商不了可以通过司法途径解决。可详细沟通下？建议委托律师帮你 及时与本律师沟通！可电联我帮你分析下如何解决 ，可查看本律师主页选择专问咨询详细给你解答