离婚协议中约定的房屋赠与合同只要符合法定条件就是有效的,离婚时的财产分割双方可以协商决定的。但是需要需要办理过户手续后才能生效,在办理过户交付之前,赠与人是有撤销权的。
离婚协议中约定的房屋赠与合同只要符合法定条件就是有效的,离婚时的财产分割双方可以协商决定的。但是需要需要办理过户手续后才能生效,在办理过户交付之前,赠与人是有撤销权的。
房屋赠与协议的有效性应当符合以下条件:1、房屋赠与协议,一般自双方签名、盖章或者按指印时成立生效,但当事人另有约定的除外。2、协议当事人具有完全民事行为能力,即赠与人、受赠人具有完全民事行为能力;3、意思表示真实,即赠与人真实表示将自己所有财产赠与他人,并未受到胁迫、欺诈等手段签署赠与合同,受赠人真实表示接受财产赠与;4、协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
房屋赠与协议的有效性应当符合以下条件:1、房屋赠与协议,一般自双方签名、盖章或者按指印时成立生效,但当事人另有约定的除外。2、协议当事人具有完全民事行为能力,即赠与人、受赠人具有完全民事行为能力;3、意思表示真实,即赠与人真实表示将自己所有财产赠与他人,并未受到胁迫、欺诈等手段签署赠与合同,受赠人真实表示接受财产赠与;4、协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
房屋赠与合同只要不违法法律法规的效力性强制规定就有效。具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
房屋赠与合同具有法律效力。拥有产权的房屋所有人有权自由处分自己的财产,可以将财产赠与他人,并签订财产赠与合同。赠与合同的赠与人可以在赠与财产权利转移前撤销赠与,但具有救灾、扶贫等社会福利和道德义务的赠与合同或者经公证的赠与合同不能随意撤销。
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不得撤销。
如果符合以下条件赠与有效:1、所赠农村集体土地必须是赠与人自己具有合法权的集体土地;2、所赠农村集体土地必须是没有被司法机关或机关依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制土地产权的。
房屋赠与合同未公证有效,但是不履行赠与合同约定的义务的赠与人是可以撤销赠与的。根据法律规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不能任意撤销。
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