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离婚时，房产析产需要的手续主要有以下几个： 1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证； 2、房地产证； 3、申请人的身份证明； 4、房地产登记申请书； 5、委托书。
离婚析产指离婚时，对财产进行分割，分割仅限于婚姻存续期间的共同财产，始于婚前个人财产不能用于分割。对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。
离婚析产指离婚时，对财产进行分割，分割仅限于婚姻存续期间的共同财产，始于婚前个人财产不能用于分割。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。
协议离婚程序是：1、夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记;2、双方需要经过离婚冷静期后的三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;3、未申请的，视为撤回离婚登记申请。
离婚与子女的后果：父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。
1、准备离婚协议。双方须签订一份书面离婚协议，离婚协议必须包括双方是自愿离婚和对子女的抚养、财产以及债务等事项协商一致。2、申请受理。3、冷静期。申请离婚登记之日起30天内，任何一方不愿意离婚的，可去民政局撤回离婚登记申请。4、审查和发证。
离婚分为两种：协议离婚和起诉离婚。协议离婚需要备齐以下材料，然后去当地的婚姻登记机关办理离婚手续：1、双方的常住户口簿和居民身份证;2、双方的结婚证;3、双方当事人共同签署的离婚协议书一式三份;4、各提交两张二寸单人近期半身免冠照片。
1、依法前往法院，提起离婚诉讼，提交起诉状，写明诉讼请求、诉讼理由和诉讼证据;2、法院在收到起诉后的七日内立案;3、法院应当先行调解，调解有效的，终止审理;4、调解无效的，法院会组织合议庭进行审理，确定夫妻感情已经破裂的，应当判决准予离婚。
1、向法院提起离婚诉讼。2、把写好的起诉状，准备好的证据，递交给法院，由法院决定是否受理案件。3、法院受理案件的，会向被告发送起诉状副本。4、法院并向双方发送传票。5、双方可委托律师代理诉讼，参与开庭审理。6、法院作出判决后，发判决书。
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