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报告编号：NO.20221204*****
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离婚时，房产析产需要的手续主要有以下几个： 1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证； 2、房地产证； 3、申请人的身份证明； 4、房地产登记申请书； 5、委托书。
据现行相关法律规定，起诉离婚需要提交起诉书以及以下相关的证据材料：原告方的身份证原件。提供结婚证或婚姻登记机关出具的婚姻状况证明。夫妻共同财产的证明，一般提交财产清单。有子女的还应当提交子女的出生证明、户口簿。
办理离婚都需要如下相关手续：协议离婚的，需双方准备离婚协议。共同申请离婚登记，经过三十天冷静期，领取完离婚证后，即可视为登记离婚完成。若起诉离婚的，需当事人向具有管辖权的法院提交起诉状以及相关证据，法院依法受理后，进行调解，调解无效，确认感情破裂的，应准予离婚。
房产过户需要的手续如下：1、卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等；2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少；3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；4、中介公司为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续；5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；6、由房地产管理部门核发过户单。
离婚析产指离婚时，对财产进行分割，分割仅限于婚姻存续期间的共同财产，始于婚前个人财产不能用于分割。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。
向法院起诉离婚时，应提交以下证件和材料：1、结婚证原件及复印件2份；2、身份证原件及复印件2份；3、起诉书；起诉书应包含原告、被告的身份基本情况、诉讼请求、事实和理由等内容。
办离婚需要的手续要根据离婚的方式而定。1、协议离婚的手续是双方协商一致，签订离婚协议书后向婚姻登记机关申请离婚登记，经过离婚冷静期后再申请发给离婚证。2、诉讼离婚的手续是一方向法院提起离婚诉讼，法院审理后，能确定夫妻感情已经破裂，调解无效的情形，应当判决准予离婚。
当事人协议离婚时必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记，不得委托他人代理。否则，婚姻登记机关不予受理。我国办理离婚登记的机关，在城市是街道办事处或市辖区、不设区的市人民政府的民政部门，在农村是乡、民族乡、镇的人民政府。
根据相关法律规定，办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：（一）本人的户口簿、身份证；（二）本人的结婚证；（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。
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