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离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议并且协商不成的能否向人民法院请求判决所有权的归属?

2022.11.23 婚姻家庭 2223人浏览举报
律师回答
当事人无权向人民法院请求判决所有权归属,但可以请求对房屋的居住和使用作出判决。离婚时尚未取得房屋所有权的情况主要有夫妻双方作为买受人没有交清全部房款而没有取得房屋所有权,包括购买福利性政策房屋和购买商品房经济适用房等,尚未取得房屋完全所有权的情况主要是指夫妻双方根据福利性政策以标准价购买的房屋,即部分产权房屋。在双方当事人对所争议的房屋均不享有所有权的情况下,虽然当事人双方可以占有和使用该房屋,但并没有处分权,因此无权对房屋所有权的归属问题提出请求。《婚姻法》司法解释(二)第二十一条、第一款规定,对于以上情形人民法院不宜判决房屋所有权的归属。双方当事人如果对房屋的居住和使用协商不成的,可以请求人民法院进行判决。
法律依据
《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十一条
报告编号:NO.20221123*****

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赵彪

河北世纪方舟律师事务所

赵彪律师,专职律师擅长婚姻家庭

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