离婚时未取得所有权的房产有争议怎么处理

购买期房的人是暂时还不能够获得房产所有权，可能需要拿到房子并且入住一段时间后，才能够得到房产所有权。有些夫妻在买房的时候感情还好，之后因第三者的介入而要离婚，那么，未取得房产所有权离婚怎么分?听听华律网小编的说法。

房屋是属于不动产之一，房屋的所有权是以登记为准的，而房屋是可以赠与的，赠与房屋的时候一般要签订赠与合同，那么未取得所有权的房产赠与合同会不会生效的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

夫妻之间的感情出现问题到了不能调解的地步，离婚就成为了必然的选择。离婚的时候需要处理很多的问题，例如财产分割、子女抚养权等。如果离婚的时候产房是未取得产权的，房产如何分割？下面由华律网小编为读者进行解答。

未取得完全所有权的房屋，离婚时夫妻双方可以协商分割。如果双方不能协商一致，诉至法院，法院也不会判决房屋的归属，只会根据实际情况判决由当事人使用。有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。关于未取得完全所有权的房屋,离婚时如何分割的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。

未取得房屋所有权的房子，离婚时法院按以下原则处理：双方协商，协商一致，按双方协商方案处理。协商不成，但双方一致同意分割，且能共同确认房产现在价值，以双方确认价值为标准或者进行竞价，一方得房，给另一方相应补偿。对房产价值协商不成，法院暂时无法分割，先处理离婚和其他财产，争议房产告知双方将来房产证办下来，另行起诉分割。关于未取得所有权的按揭房屋离婚时如何处理的问题，下面由...

如果一方不同意，那只能走诉讼离婚的道路。民事诉讼中，一审简易程序审限是三个月，普通程序六个月，都是从立案之日起算的。一方不同意离婚，那只能适用普通程序了，审限为6个月。 在离婚案件中，只要对方死活不肯离，一审一般不会判决离婚的。

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如果离婚时没有进行该房产的分配，待取得房产证以后，再行分割。离婚诉讼案件涉及到财产分割和子女抚养权两个问题，离婚财产分割是对夫妻共同财产的分割包括财产和债务，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产，对子女抚养权进行判决， 法院会从有利于子女健康成长，保护子女合法权益结合父母双方的实际抚养能力和条件等具体情况考虑判决孩子的抚养权，而且离婚诉讼涉及证据材料繁多，需要系统梳理，查找相关证据。离婚财产分割有以下几个原则：第一、坚持男女平等原则：在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或不分给他财产。第二、坚持照顾子女和女方利益的原则：在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益，给抚养未成年子女的一方适当多分一些财产。第三、照顾无过错一方的原则：一方因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员的，无过错方有权请求损害赔偿。但是有过错，不代表就会“净身出户”。第四：公平原则：离婚时应清算夫妻的经济利益，例如：夫妻双方对家务劳动、抚养子女的付出，一方离婚后生活水平的下降，妥善安置离异后的患病一方等等。第五、尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则：公民有权处分自己的财产，可以多种形式处理双方的财产问题。

不可以