一方婚前承租的公房,是基于福利政策分配取得,婚后以共同财产购买为产权的,由于在婚姻关系存续期间内,无法体现出原公房使用权的交换价值,则在离婚分割该产权房时,可不考虑原公房使用权的交换价值的单独归属问题。
首先双方可以协商解决。决定由哪一方继续居住廉租房,并对另一方给予一定的补偿。对于双方协商的,没有任何强制性的规定,只要是你情我愿的事情,都是可以的。但是不能违反法律的强制性规定。
夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,离婚后,双方均可承租:婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的;一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的。
一方婚前承租,婚后以个人婚前财产或婚后个人财产购买的房屋,由于我国法律规定,一方的婚前财产为夫妻一方的财产。因此由夫或妻一方婚前承租,婚后以个人婚前财产或婚后个人财产购买的房屋,通常应认定为个人财产。
我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制,它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低,离婚时一般均等分割夫妻共同财产。离婚时判决房屋归承租公房的一方所有,同时应将隐含在房改房价格中的福利政策具体物化。
一方婚前承租,婚后购买的房屋,离婚时如何分割还需具体情况具体分析。特别是涉及到文章所说的,一方婚前承租,婚后一方个人财产购买的房屋,离婚如何分割是一个比较复杂的问题。具体如何分割还需要结合法官对此房产的判断。
1、分居不会自动离婚。2、协议离婚冷静期是30天;诉讼离婚没有冷静期。3、共同财产不超过20W的办理诉讼离婚只需50-300块的诉讼费。4、经过判决或调解离婚的,都不需要领离婚证,纸质离婚协议就够。5、即使没有结婚证,只要有真切的婚姻事实,也是可以离婚的。6、离婚的途径只有两种,民政局协议离婚和诉讼离婚。7、在继承权面前,婚生子和私生子享有相等的继承权。8、如果对方失踪或者坐牢,另一方不同意离婚,根据法律规定,也是可以判决离婚的。9、家暴、赌博、吸毒、出轨等等,只要一次被判离婚。
(1)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;(2)婚前一方给承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的;(3)一方婚前借款投资建房取得公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的;(4)婚后一方或双方申请取得公房承租权。
离婚后公房承租权的处理:夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,离婚后,双方均可承租:婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的,婚后一方或双方申请取得公房承租权的。
在订立合同争议条款时应注意什么问题
免费查看超声波清洗机使用时的常见问题解答
免费查看ERP的使用问题汇总
免费查看劳动争议问题都有哪些
免费查看使用恒温恒湿试验箱时遇到问题如何解决
免费查看使用超高压均质机时遇到问题可这样处理
免费查看