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离婚时对公房的使用承租问题发生了争议法律上是如何规定的

2021.09.23 房产纠纷 909人浏览举报
律师回答
夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,离婚后,双方均可承租:(1)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;(2)婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的;(3)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的;(4)婚后一方或双方申请取得公房承租权的;(5)婚前一方承租的公房,婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;(6)夫妻双方单位投资联建或联合的购置的公有房屋的;(7)一方将其承租的本单位的房屋,交回原单位或交给另一方单位后,另一方单位另给调换房屋的;(8)婚前双方均租有公房,婚后合并调换房屋的;(9)其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。
法律依据
《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第二条
报告编号:NO.20210923*****

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  • 离婚时承租公房的使用权怎么分

    一方婚前承租的公房,是基于福利政策分配取得,婚后以共同财产购买为产权的,由于在婚姻关系存续期间内,无法体现出原公房使用权的交换价值,则在离婚分割该产权房时,可不考虑原公房使用权的交换价值的单独归属问题。

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  • 离婚时承租公房怎么处理

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    夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,离婚后,双方均可承租:婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的;一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的。

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  • 婚前承租的公房离婚时如何分割

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    林上乾律师 2018.11.22 1129人看过
  • 离婚法律上怎么规定的

    1、分居不会自动离婚。2、协议离婚冷静期是30天;诉讼离婚没有冷静期。3、共同财产不超过20W的办理诉讼离婚只需50-300块的诉讼费。4、经过判决或调解离婚的,都不需要领离婚证,纸质离婚协议就够。5、即使没有结婚证,只要有真切的婚姻事实,也是可以离婚的。6、离婚的途径只有两种,民政局协议离婚和诉讼离婚。7、在继承权面前,婚生子和私生子享有相等的继承权。8、如果对方失踪或者坐牢,另一方不同意离婚,根据法律规定,也是可以判决离婚的。9、家暴、赌博、吸毒、出轨等等,只要一次被判离婚。

    赵彪律师 2023.07.30 201人看过
  • 哪些情形下离婚双方对公房都有承租权

    (1)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;(2)婚前一方给承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的;(3)一方婚前借款投资建房取得公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的;(4)婚后一方或双方申请取得公房承租权。

    沈辉律师 2018.11.12 1104人看过
  • 离婚时公房承租权如何处理

    离婚后公房承租权的处理:夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,离婚后,双方均可承租:婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的,婚后一方或双方申请取得公房承租权的。

    王汉杰律师 2019.01.04 1263人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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    在夫妻离婚的时候,对于原有公租房的承租使用问题上,也需要进行分割。但在这方面也容易发生一定的争议,那么在法律上是如何来进行规定的?这需要双方做好详细的了解,下面华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。
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    夫妻一方婚前承租的公房,婚后以共同财产购买为产权的,该房屋为共同所有。由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易,具有一定的交换价值,因此,在婚姻关系存续期间,以共同财产出资,将原有的公房使用权转为产权后,在离婚分割该房屋时,一概不考虑原一方承租时的使用价值,也有失公平。
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