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离婚时出租房屋的租金属于夫妻共同财产吗

2023.02.13 婚姻家庭 118人浏览举报
律师回答
离婚时出租房屋的租金属于夫妻共同财产
法律上规定,夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。
房屋租金是由市场的供求规律决定的,并且与房屋本身的管理状况紧密相连,租金的获得往往需要投入更多的管理或劳务,所以产生的租金收益应当为夫妻共同所有。
根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。
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【延伸知识】:共同债务的分割
你好,离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,以共同财产偿还。如该项财产不足清偿时,由双方协议清偿;协议不成时,由法院判决。男女一方单独所负的债务,由本人偿还。
夫妻共同生产、经营所负的债务,包括双方共同从事工商或在农村承包经营所负的债务,购买生产资料所负的债务,共同从事投资或者其他金融活动所负的债务,在这些生产经营活动中所欠缴的税款等。经双方同意由一方经营但其收入用于共同生活的,所负的债务也是夫妻共同债务
对夫妻共同债务,双方负连带的清偿的责任,离婚时应以共同财产偿还,如该项资产不足清偿时,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。在未清偿夫妻共同债务时,不得先行分割共同财产。
为夫妻共同生活所负的债务,包括因购置生活用品、修建或购置住房所负的债务,履行抚养教育赡养义务、治疗疾病所负的债务,从事双方同意的文化教育、文娱体育活动所负的债务,以及其他发生在日常生活中的应由双方共同负担的债务。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
报告编号:NO.20230213*****

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  • 离婚时出租房屋的租金是夫妻共同财产吗

    属于共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是法律规定的除外。

    丁嫣律师婚姻家事团 2018.11.25 1244人看过
  • 房屋租金属于夫妻共同财产吗

    房屋租金是否属于夫妻共同财产,要看夫妻是否参与房屋租赁的管理。 房屋租金属于法定孳息,法定孳息是否属于夫妻共同财产要看具体情况,夫妻一方对于法定孳息的产生作出贡献那法定孳息就是夫妻共同产,如房屋或者物品的租金,夫妻一方对于房屋或者物品的出。

    上海恒善律师事务所 2022.06.07 499人看过
  • 婚前个人房屋婚后所得租金属于夫妻共同财产吗

    法律有规定,夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。所以,一方个人所有的房屋婚后用于出租,租金收入属于经营性收入,应认定为夫妻共同财产。

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  • 房屋租金是离婚夫妻共同财产吗

    属于。夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。主要包括工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产(有例外);其他应当归共同所有的财产。

    丁嫣律师婚姻家事团 2018.11.22 1194人看过
  • 房屋租金是夫妻共同财产吗

    根据法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产;(五)其他应当归共同所有的财产。

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  • 婚前一套商铺,婚后出租给别人,租金属于夫妻共同财产吗

    属于。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。

    宁飞龙律师 2022.06.10 1人看过
  • 公积金属于夫妻共同财产吗

    由于夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间所得的工资收入、福利分房等财产属于夫妻共同财产。因此,在此期间所得或者应得的住房公积金,同样应当认定为夫妻共同财产。

    王汉杰律师 2019.08.13 463人看过
  • 公积金属于夫妻的共同财产吗

    公积金属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间,公积金属于法律规定的“其他应当归共同所有的财产”。男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金属于夫妻共同财产。

    袁丽萍律师 2020.07.06 1441人看过
  • 礼金属于夫妻共同财产么

    如果礼金是双方办理了结婚登记后收取的,则属于夫妻共同财产,除非给付礼金的人明确表示礼金只给一方的,则此时礼金是这一方的个人财产。如果礼金是未办理结婚登记时收取的,则哪一方收取的礼金就归哪一方所有,属于这一方的个人婚前财产。

    何长江律师 2022.09.29 166人看过

何长江

安徽金华安律师事务所

何长江律师,专职律师擅长婚姻家庭

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