离婚时按揭房产怎么分

您好。我的一位女友准备离婚,他们现在居住着的房子是一套单位公房,花了两三万元一次性买断了房屋产权。其夫做生意很有钱,去年按揭付款购买了一套100余平方米的房子，他先首付了10万元,剩余的房款正在偿还中。现在是女方想知道，如果自己现在与丈夫离

离婚时房产按揭分割分不同情况。一方婚前首付按揭、产权登记在自己名下，婚后共同还贷，房产归登记方，其补偿另一方；婚后共同按揭购房属共同财产，先协议处理，不成由法院判；另有书面约定按约定。

离婚时按揭房产分割分三种情况：一方婚前付首付、婚后共同还贷的，协商不成归产权登记方，对另一方补偿；婚后共同出资购买的，属共同财产，协商不成法院按原则判决；双方父母出资、登记一方名下的，按出资份额分割，另有约定除外。

离婚时按揭房产分割分三种情况：一方婚前付首付贷款买房，婚后共同还贷，协商不成归产权登记方；婚后共同购房属共同财产，协商不成法院按照顾原则判；双方父母出资买房，按出资份额分割，有约定除外。

按揭房产离婚分割分多种情况。一方婚前付首付贷款、登记其名下，先协议处理，不成则归产权方，补偿另一方；婚后共付首付按揭属共同财产，协商分割，不成由法院判；父母出资情况，认定和分割也各有不同。

法院在审判中会根据房产取得时间是在结婚登记之前还是之后、购房款的来源、离婚时是否取得房产证等方面来确定房屋是个人财产还是夫妻共同财产，进而作出合理判决。

在房屋财产分割方面有以下几种情况： 一、婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割； 二、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产； 三、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产； 四、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分。 如果是父母首付，夫妻共同还款的话房产大概率是被认定为夫妻共同财产的，父母的首付可能被认定为是赠与或者是借款，具体还要看当时的意思表示来决定。 根据相关的法律规定， 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。 房产问题的具体判断还需要结合一些具体信息，例如出资时的意思表示、房屋所有权证上登记的产权人以及约定的相应份额等，建议您联系专业的律师团队针对详细情况为您做一个详细的咨询。

你们双方是否同意离婚或者对财产存在争议，一人一半，

您好，律师给出专业法律意见必须建立在全面了解案情的基础上，您可以点击我的头像详细描述一下，我会为您提供一对一的专业意见！

你好，婚后按揭买的房屋属于夫妻共同财产，离婚时根据财产实际价值分割