离婚了房产应该如何分割

离婚时房产分割要根据不同情况确定：一方婚前全款购房属个人财产，离婚对方无权分；婚后一方父母出资且登记在己方子女名下为个人财产；婚后共同购买为共同财产一般均等分；婚前首付婚后还贷的归登记方，还贷及增值部分要补偿对方。

若是在婚前由某一方租赁，而在婚后则使用共同财产进行购买的房产，只要房屋所有权证上登记的是购买方的名字，那么就应该被认定为夫妻共同财产；最后，如果是夫妻双方在婚后共同使用共同财产购买的房产，那么在离婚时，通常会采取平均分配的原则来进行分割。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

协议离婚时房产分割要根据不同情况处理，婚前个人购买且登记在个人名下属个人财产不分割；婚后共同出资买一般为共同财产可协商分割；婚前买婚后共同还贷，房产归购买方但要给另一方补偿；涉父母出资要判断性质后分割。

离婚房产如何分割?如果是一方买房双方还贷这种情况怎么处理?离婚房产分割的分割问题是在共有产权分割中遇到最常见的问题之一。本文就以案例为您分析该怎么办?离婚房产分割案例分析：一方买房双方还贷2005年3月，王先生与张女士经人介绍相识并开始交往

协议离婚时房产分割要按不同情况处理，婚前一方付清房款买的房是个人财产，离婚另一方无权分；婚后共同出资买的房一般均等分，协商不成法院判；一方婚前贷款婚后共同还贷有相应规定，有特别约定从约定，要依法公平分割。

你好，保留证据，起诉维权。

你好，由于没有详述房产的性质，简单列举按揭的房产分割方法如下： (一)对于夫妻双方婚前按揭房产有书面约定的，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。 (二)对于婚前按揭房产没有书面约定的，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 想要更精准的针对你的房产作出相关分析，可以详述你的房产性质，登记情况，支付情况，是否抵押，婚前婚后等等。

你可以协议或起诉离婚。协议离婚： 双方就离婚、孩子抚养、财产与债务处理等问题达成一致意见后，双方亲自到民政局登记离婚。带各自的身份证、结婚证、照片，离婚协议。?起诉离婚：协商不成起诉离婚，当事人向被告户籍地或者被告经常居住地人民法院提起离婚诉讼时，应准备、提供以下法律文书和证据材料：（一）要求与被告解除婚姻关系的民事起诉状；（二）《结婚证》；（三）身份证；（四）证明夫妻双方感情确已破裂，符合《婚姻法》第32条规定的离婚必备条件；（五）其他主张自己诉讼请求成立的证据材料等。，若需法律帮助，查看简介如需帮助请付费咨询，可点右边的追问进去付费！如果没有追问，可退出当前页面，点右下角我的里面的公开咨询，然后点右边的追问，往下拉到付费的页面。如果没有发布问题，可以直接点右边的咨询我罗雨晴律师，发布问题就会跳转出付费的页面帮你分析下如何解决

6、法律后果不同。离婚的法律后果在于解除当事人双方之间的身份关系的同时，还要对共同财产进行分割。而无效婚姻不享有《》赋予配偶应享有的权利，如夫妻财产权、等，同居期间所得的财产，根据《婚姻法》第12条的规定，由当事人双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导导致的婚姻无效的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益等。

一样分割的