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离婚时房产应该如何分割

2018.10.30 婚姻家庭 1654人浏览举报

律师回答

首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

法律依据: 《民法典》第一千零八十七条

报告编号：NO.20181030*****

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婚前房产离婚时应该怎么分割

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，婚后用夫妻共同财产还贷，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

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离婚时房产如何分割

1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。3、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割。

魏杰律师 2020.02.03 2153人看过
离婚时房产怎么分割

房产为一方个人财产的，离婚不参与分割。为夫妻共同财产的，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

顾斌律师 2018.11.12 1292人看过
离婚时如何分割房产

如果该房产属于夫妻一方个人财产的，不参与分割；属于夫妻共同财产的，有约定的，按照约定分割，没有约定的，可由双方协商，协商不成的，由人民法院判决。

易轶婚姻家事团队 2020.07.20 938人看过
离婚了房产应该如何分割

1、离婚了房产若被认定为夫妻共同财产的，由双方协议分割，协议不成的，可以由法院分割。2、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

赵彪律师 2022.06.27 205人看过
离婚时应该怎么分割债务

如果是夫妻共同债务的，离婚时应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。而个人债务一般由个人全部清偿。

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离婚时财产应该如何分割

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;如果夫妻双方无法协商一致，则只能向法院提起离婚诉讼，人民法院查明事实后，会根据财产的形式、取得时间、出资情况、对家庭的贡献等因素，并遵循男女平等原则、照顾子女和女方利益原则进行分割。

易轶婚姻家事团队 2020.07.17 963人看过
离婚时财产应该怎么分割

离婚财产分割主要看以下几点：1、双方有婚姻财产约定的，以双方约定为准。2、双方通过协商达成了财产分割一致的，以协商结果为准。3、如果双方没有婚姻财产约定或双方协商不成的，由法院依法分割。4、一方的婚前财产或是婚后属于个人的财产，不进行分割。

易轶婚姻家事团队 2020.07.20 1070人看过
离婚时应该如何分割财产

离婚财产分割主要看以下几点：双方有婚姻财产约定的，以双方约定为准。双方通过协商达成了财产分割一致的，以协商结果为准。如果双方没有婚姻财产约定或双方协商不成的，由法院依法分割。一方的婚前财产或是婚后属于个人的财产，不参与分割。

易轶婚姻家事团队 2020.07.20 949人看过