离婚后房贷如何分割

房贷期间离婚房贷分割：婚前一方购房婚后共同还贷，房产登记不同情况处理不同；婚后购房，不论登记一方或双方名下，房贷是共同债务，房产归属及补偿、房贷承担等可协商或由法院判决。

房贷离婚后的分割视情况而定。婚前一方贷款购房婚后共同还贷，房产多归首付方，共同还贷和增值部分要补偿另一方；婚后贷款购房属共同财产债务；父母参与出资购房且有房贷也分多种情况。

离婚了房贷如何分割房产?离婚时房屋产权及房贷分割规则：婚前一方买房且登记名下、婚后个人还贷，归产权方；婚后买房一般属共同财产，房贷共担，协商或法院判分割；婚后一方父母出资登记子女名下，归产权方；增值部分按共同财产分割。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

离婚房贷房产如何分割?夫妻房产离婚分割分两种情况。一是一方婚前付首付贷款买房、登记在其名下，先协议处理，不成则归产权登记方，另一方获共同还贷及增值补偿；二是婚后共同买房，按共同财产处理，协商分割，不成法院依情况判。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

有房贷离婚怎么分割？有房贷时离婚房产分割原则如下：夫妻共同财产先协商，协商不成法院按多种因素判决；婚前财产仍归一方，婚后共同还贷及增值部分另一方可分；还需考虑房贷情况来明确责任保障权益。

这位当事人，您好哦，根据您刚刚咨询的问题，是属于财产分割的问题，根据我国《民法典》的相关规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。您不要着急哦，双方可以先进行协商处理，如果不愿协商或者经过协商不成的话，再请求法院根据财产的具体情况进行判决，相关的法律条文我都帮你收集好了，你可以参考一下，我国《民法典》第一千零六十二条?规定了夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零八十七条?离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。第一千零九十二条?夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。如果您还有不了解的地方，并需要法律帮助的话，可以点击我的头像向我咨询的哦，我会详细的分析并为您解决法律问题。，若后续还有不明白的，可在对我进行追加咨询。

婚房贷怎么分割 -婚后购买的房子一般都属于夫妻共同财产，婚后购买的的房子只有一种情况才属于一方的个人财产：一方用自己婚前财产购买的房子，且房子登记在一方名下；其他情况一律认定是夫妻双方共同财产。 至于婚前买房，父母出资购房的情况则比较复杂，建议来电咨询离婚可以协议离婚，可以诉讼离婚 如果没有争议可以协议离婚，到任何一方的户籍所在地民政局申请离婚；如果争议，则只能被告一方所在地法院起诉离婚（一般是户籍所在地，或者有办理居住证地）。 诉讼离婚要准备：起诉状，双方身份证明材料，结婚证，小孩出生证（户口本），财产证明以及其他证明材料。

你双方最好协商处理，如果协商不了可以通过司法途径解决。

按照法律规定分割，有贷款和没贷款基本是一样的。

您好,《民法典》第十九条“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。对于婚前按揭房产没有书面约定的，离婚时对按揭房的离婚后所有权归属、房产价值、增值及归还剩余贷款等问题依下列原则分别处理：1、有关婚前按揭房产离婚后所有权归属问题。对婚前按揭房产在离婚后的所有权归属问题，原则上归婚前房产的按揭人所有。除非依法应对另一方进行房屋的居住权和使用权帮助。如：《民法典》第四十二条“离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。2、对婚前按揭房产的房产价值问题的处理。对一方婚前已交付的房款归个人所有，婚后夫妻共同偿还的贷款金额按夫妻共同共有原则处理分割。3、对婚前按揭房产的增值部分的处理。婚前按揭房产婚后共同还贷增值，是基于婚前一方支付首付款和夫妻双方婚后的协力还贷而产生的。依公平原则应按婚前个人交付金额和婚后共同还贷金额的比例分别进行分割处理。4、对还没有还清按揭贷款的婚前按揭房产，依前述原则，对房产价值进行分割处理后，由房产的继续使用人（所有人）进行还贷。以上是针对您问题的简要回答,如需帮助建议一对一咨询,以便及时解决您的问题.