离婚后房产分割方式是哪些

夫妻在离婚时都会涉及到共同财产分割的问题，那其中房产的分割一般都会成为分割共同财产中最为重要的部分，那么，离婚房产分割的具体方法有哪些呢?下面由华律离婚律师为大家介绍离婚时房产分割的相关法律知识!一，有约定的，从其约定婚姻法采纳了约定财产制

如今因婚姻破裂而产生的房产分割案件日益增多，在离婚诉讼中，涉及房产部分到底应该如何分割?针对不同情况应具体分析。离婚所涉及的房产该如何分割?最简单、最好处理的一种情形就是婚后出资(包括贷款)取得房屋的分割。这种情形下的房产不论房产证上是一方

离婚后房产分割有协商分割、依法分割、竞价分割、评估拍卖分割几种方式。协商分割体现双方意愿；依法分割由法院按法律规定判，会考虑多种因素；竞价分割是出价高者得房并补偿对方；评估拍卖分割是拍卖房产后分价款。

遗嘱分割房产主要有三种方式：指定由某一特定继承人单独继承房产，继承人依法办理过户取得完整所有权；按比例分配房产份额，各继承人按份额享有权益；附条件或附义务分割，继承人满足条件或履行义务后获房产权益。

在离婚情况下，对于房产的分割有以下几种方式：如果认定房产为夫妻共有，则需由双方协商解决，若未能达成共识，可诉诸法庭进行分割。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

你好，由于没有详述房产的性质，简单列举按揭的房产分割方法如下： (一)对于夫妻双方婚前按揭房产有书面约定的，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。 (二)对于婚前按揭房产没有书面约定的，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 想要更精准的针对你的房产作出相关分析，可以详述你的房产性质，登记情况，支付情况，是否抵押，婚前婚后等等。

建议在签署协议，载明 名为买卖，实为赠与，目的是为了孙女上学，且没有支付房款。必要时办理公证。 否则 婚后购买，会成为夫妻共同财产，离婚要分割一半的。

一样分割的

您好，一、婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割； 二、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产； 三、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产； 四、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分。因为婚姻家事涉及较多的个人隐私，为保护你的个人隐私，如需帮助建议您一对一咨询，以便及时为您解决问题。

你好，双方协商处理，如果协商不了可以通过司法途径解决。可详细沟通下？建议委托律师帮你 可选择下方专问咨询