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离婚共有房产怎么处理

2022.12.06 婚姻家庭 2170人浏览举报
律师回答
首先由夫妻双方协议处理;双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
法律依据
《民法典》第一千零五十九条
《民法典》第一千零五十九条
《民法典》第一千零八十七条
《民法典》第一千零八十七条
报告编号:NO.20221206*****

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张邦永

广东法制盛邦(东莞)律师事务所

张邦永律师,专职律师擅长刑事辩护

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