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离婚房子过户给未成年孩子吗

2024.04.18 婚姻家庭 269人浏览举报
律师回答
      法律并没有规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人是可以作为房屋产权人的,并且可以登记在不动产簿上。但要注意,如果房子过户到未成年人的名下,那这套房子的所有权人就是该未成年人了,没有经过其授权,监护人是无权处置该房的。
法律依据
《民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
报告编号:NO.20240418*****

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  • 房子能过户到未成年孩子名下吗

    房子能过户到未成年人名下,但是需要是没有贷款的,如果有贷款的还需要还先清贷款或是给孩子添加一位还款人。过户就和正常的房产过户一样办理就可以,不过未成年人需要由监护人代办,未成人接受房产也是有税费的,需要结清。

    李荣梅律师 2023.07.24 910人看过
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    把房产证过户给未成年孩子需要的手续如下:1、父母持本人的身份证原件和复印件以及未成年人的身份证原件和复印件、房产证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。2、然对该房进行测量后,根据房屋面积到市行政服务中心地税窗口缴纳契税和地税。

    李键键律师 2021.04.30 10304人看过
  • 房子可以过户给未成年子女吗

    房子可以过户给未成年子女。法律并未限定房屋所有权人的年龄,可以使用未成年人的名义购房和过户。在签订买房合同和办理房屋权属登记时,可以由未成年人的法定监护人代为办理。可以采用赠与的方式把房产过户给子女。

    邓伟娜律师 2021.10.12 3228人看过

刘琳娜

吉林玖新律师事务所

刘琳娜律师,专职律师擅长刑事辩护

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