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房子可以过户给未成年子女吗

2024.04.24 综合 3813人浏览举报
解析
房子可以过户给未成年子女。法律并未限定房屋所有权人的年龄,可以使用未成年人的名义购房和过户。在签订买房合同和办理房屋权属登记时,可以由未成年人的法定监护人代为办理。
【相关延伸】
问:如何把房产过户给未成年子女?
答:可以采用赠与的方式把房产过户给子女。父母可以先到公证处办理房产赠与给子女的公证,然后带着公证书、身份证户口簿、结婚证房产证到房管局办理过户手续。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条
报告编号:NO.20240424*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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  • 可以把房子过户给未成年孩子吗

    可以采用赠与的方式把房子过户给未成年孩子。父母可以先到公证处办理房产赠与给未成年孩子的公证,然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。

    袁丽萍律师 2020.07.07 5184人看过
  • 房产可以过户给未成年子女吗?

    房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。房产过户分为三种情形:继承过户、赠与过户、买卖过户。

    王汉杰律师 2019.08.12 194人看过
  • 房产可以过户给未成年子女吗

    房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。房产过户分为三种情形:继承过户、赠与过户、买卖过户。

    王汉杰律师 2019.08.19 3924人看过
  • 房产可以过户给未成年子女吗

    我国法律并没有规定拥有房产证的年龄,因此,实践中未成年人是可以作为房屋产权人的,并且可以登记在不动产簿上。房屋的所有权人更名,称为过户。过户虽然需要收取一定的过户费,包括契税、所得税、房屋评估费等。

    王汉杰律师 2019.07.27 2071人看过
  • 如何把房子过户给未成年孩子

    可以采用赠与的方式把房子过户给未成年孩子。父母可以先到公证处办理房产赠与给未成年孩子的公证,然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。

    河南沣贤律师事务所律师 2020.07.13 5697人看过
  • 离婚房子给未成年子女是否可以

    1、离婚房子给未成年子女可以,但是需要夫妻双方协商一致。2、因为房子属于夫妻共同财产,那么只有双方都同意才可以将其分给子女的,一方不同意则不可以。3、如果该房产为一方个人财产的,所有权人可以自行决定赠与给未成年子女。

    赵彪律师 2023.05.11 302人看过
  • 离婚房子给未成年子女可以吗

    1、离婚房子给未成年子女可以,但是需要夫妻双方协商一致。2、因为房子属于夫妻共同财产,那么只有双方都同意才可以将其分给子女的,一方不同意则不可以。3、如果该房产为一方个人财产的,所有权人可以自行决定赠与给未成年子女。

    顾斌律师 2022.04.11 643人看过
  • 离婚房子给未成年子女可以不

    1、离婚房子给未成年子女可以,但是需要夫妻双方协商一致。2、因为房子属于夫妻共同财产,那么只有双方都同意才可以将其分给子女的,一方不同意则不可以。3、如果该房产为一方个人财产的,所有权人可以自行决定赠与给未成年子女。

    赵彪律师 2023.06.19 417人看过
  • 如何把房产过户给未成年子女

    可以采用赠与的方式把房产过户给子女。父母可以先到公证处办理房产赠与给子女的公证,然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。

    王汉杰律师 2019.02.15 1916人看过

邓伟娜

河北新雨律师事务所

邓伟娜律师,专职律师擅长侵权

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    你好,是可以登记的,具体可以去房管局办理。
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    您好,根据现在的描述比较难给出具体意见,可以具体描述一下你的问题吗?——如果实际情况紧急可以查看简介电联或专问咨询
  • 你好我的房子是按揭的可以过户给未成年子女
    可以过户啊,现在按揭的房子根据民法点的规定,即使有抵押权的房子也是可以过户的,只要抵押权人也就是银行出一个知晓函,以前是需要他同意,现在不需要他同意了,指需要他知晓这个事情就可以过户了,但是还贷的人依然是原来的贷款人,而且房屋过户之后仍然抵押在银行。
  • 房子可以以买卖过户给未成年子女吗
    1、房子可以过户给小孩。只需房产人同意,并办理过户登记手续即可。 2、先应确定房产是否属于夫妻共同财产。如果属于,单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的,需要征得对方同意后,方可办理过户登记;如果属于个人财产,无须他人同意,可以直接办理房屋产权过户手续。 3、虽然子女尚未成年,但赠与人的过户行为属于赠与,不要求受赠人具有完全民事行为能力,只要求赠与人对赠与财产享有完全处分权。因此房屋赠与与房屋产权人即赠与人有直接关系。
  • 房子过户给未成年子女需要多少费用
    按照最新的房产买卖制度,房产买卖过户与房产价值、面积、房产证获得时间、套数等因素有关,主要税费包括个税、契税、增值税三个类种,分别为:个税:若为普通住宅,房产交易总价的1%,若为非普通住宅,房产交易总价的2%;契税:若满5年,房产面积小于90平米,契税为交易总价的1%,房产面积大于90平米,交易总价的1.5%,若为非唯一房产,则契税为房产交易总价的3%;增值税:房产证满2年,增值税免交,不满2年,则为房产交易总价的5.6%,也是买卖交易最大的一笔税费。另外,还有80元的登记费。
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