购买法院拍卖的房屋过户需要买受人支付成交价一定比例的款项作为定金，签订拍卖房产转让合同；支付全部价款，提交转让合同、房产转移登记申请表、拍卖成交确认书、生效的判......大家一起来和华律网小编来了解下。
法院拍卖房产过户流程：准备相关材料（含拍卖成交确认书等及自身身份证明等，委托需授权委托书等），缴纳税费（双方按规定承担，依当地税务规定），办理过户登记（带材料及完税证明到不动产登记部门申请审核通过后变更权属登记），领取新证（审核通过后在规定时间领取），流程至此完成。
法院拍卖房产过户需四步：一是准备个人身份等材料及相关法律文书，委托他人需授权委托书等；二是缴纳契税等税费，可咨询税务部门；三是持材料及完税凭证到不动产登记部门办理过户登记；四是注意及时办理手续，关注房产是否受限，有问题及时与法院沟通。
如果有人不还钱的话，被法院申请的强制执行之后那么这个房子的钱会直接作为债务进行抵销，如果是这种房子的话，如何办理过户手续？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
法院拍卖房产过户需准备材料（含身份证等），缴纳税费（各地标准不同可咨询），前往不动产登记中心提交材料并填表，等待审核与制证（各地时间不同），审核通过后领取新证，过程中要关注进度确保过户顺利。
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报告编号：NO.20210924*****
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