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离婚房屋过户费用怎么算

2022.01.06 婚姻家庭 1312人浏览举报
律师回答
夫妻双方解除婚姻关系有两种途径,通过民政局协议离婚,或者通过法院起诉离婚。夫妻双方离婚时,需要对夫妻共同财产进行分割。双方如果能够达成协议,在离婚协议中对夫妻共同财产如何分割进行约定,拼离婚协议,到民政局办理离婚手续,双方就离婚或者离婚涉及的相关问题无法达成一致意见,可以通过法院起诉离婚。法院根据审理查明的事实情况,作出是否准予双方离婚的判决。原本是夫妻共同财产,离婚后办理更名或者去掉一方姓名的手续,一般是收取工本费用,但共有房屋上有银行贷款未偿还完毕,一般银行不允许变更主贷人,除非能提供非常好的征信证明,或者获得贷款银行的同意,否则不好进行更名过户。
法律依据
《民事诉讼法》第一百五十二条
报告编号:NO.20220106*****

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  • 离婚房屋过户费用?

    房产过户需要交的税费有:营业税、契税、个人所得税、析产公证费,如有离婚判决书则无需办理公证、办理析产手续登记费、不动产登记费、工本费等。根据财政部门和税务部门的相关规定,通过离婚析产方式分割房产是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚……

    徐婕律师团队 2019.08.12 1200人看过
  • 青岛房屋继承过户费用怎么算

    继承公证费按照继承人所继承的房产评估价的2%或按照受益额的2%收取,最低不低于200元。房产继承过户税费由房屋评估价的合同印花税、登记费、权证印花税组成。法定继承人继承房产,免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权的需要缴纳契税。

    刘辉律师 2019.07.02 1613人看过
  • 房屋过户费用

    房屋过户费用——继承主要费用继承权公证继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。

    王汉杰律师 2019.08.13 1942人看过
  • 老人遗产房屋过户费用怎么算

    赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署赠与合同,公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;向房管局申请估价,估价后向房屋所在地税局申请免税,另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税,双方缴纳0.05%的印花税。

    王汉杰律师 2019.07.29 1172人看过
  • 房屋过户费怎么算的

    契税:缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%。

    王汉杰律师 2019.07.29 3312人看过
  • 房屋过户费怎么算

    营业税,赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征营业税。其他人之间的房产赠与行为,应依法缴纳营业税。

    王汉杰律师 2019.08.12 3944人看过
  • 房产过户费用怎么算

    房屋过户分为继承过户,赠与过户与买卖过户。契税:法定继承人继承房地产的话,免征契税,非法定继承人需要缴纳契税1.5%。营业税:需缴纳5.55%,但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的,免征。个税:目前免征。

    沈辉律师 2018.11.02 4460人看过
  • 汽车过户费用怎么算的

    二手车过户费主要按排量、年份进行收取,根据轿车、越野车、客车、货车等车辆类型以及不同排量范围、载重量范围等类别的不同,采取不同的收费标准。各地二手车过户费用基本差不多,最低过户费用200元,最高过户费用800元。

    李泽宇律师 2019.07.29 1587人看过
  • 房子过户费用怎么算

    1、契税:缴纳人:买方;房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%。

    王汉杰律师 2019.08.14 1656人看过

徐婕律师团队

重庆联益律师事务所

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