房产过户费用怎么算

小编知道，中国自古以来就有遗产承继这一传统，老一辈的房产大多都会让子孙承继，这就需大家了解房子遗产过户费用了。大多数人知道有这个税收方针，可是并不明白房子遗产过户费用的详细状况，不理解有哪些费用，这些费用要怎样交纳。下面小编就为大家介绍房子...想要了解更多关于继承房产过户费用怎么算的知识，跟着华律网小编一起看看吧。

父亲将自己名下房产过户给孩子名下的有很多，这种过户大多是赠与过户，父亲不收孩子一份的钱就直接把房产给了孩子，但是房产局需要收过户费。那么，父子房产过户费用怎么算更多相关知识，请您阅读华律网内容。

公司的房产想要过户给私人的话是可以，在满足了过户条件后，人们也会关心具体过户费用的问题，不知道具体过户费用是多少钱。听人说根据实际房产的情况，过户费用是不一样最好自己计算下。跟着华律网小编一起来议论下。

其实离婚之后的房产过户与一般的房产过户没有区别。其实离婚，是一种法律行为，必须符合离婚的条件，履行必经的法律程序。接下来就由华律网小编为大家带来关于成都房产离婚过户费用如何算的解答，希望对大家有所帮助。

如果你是一个买房新手，对于房产证过户税有哪些保证你毫无头绪，往往跑断腿办不成事，心急火燎的，如果你想让自己少跑冤枉路，不妨关注一下房产过户税的相关知识。比如房产过户税怎么算是依据什么来算的又该交多少契税：(基准税率3%优惠税率1....想要了解更多关于房产过户税是怎么算的的知识，跟着华律网小编一起看看吧。

两种办法办理房屋产权过户; 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户; 1、子女夫妻带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和父母带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。 2、过户费用; (1)公证费;按房价2%缴纳， (2)评估费：按房价0.5%缴纳。 (3)契税;按房价3%缴纳 (4)土地增值税;按房价1%缴纳。 (5)所得税;按房价1%缴纳 (6)房屋产权登记费：80.00元。 二、按房屋买卖办理过户; 1、子女夫妻双方带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和父母带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。 2、过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 (4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳 (6)房屋产权登记费：80.00元。 (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳

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