房产过户费用怎么算

房产过户费用计算分多种情况，买卖过户涉及契税、增值税、个人所得税，按房屋套数、面积、房龄等有不同征收标准；赠与过户有契税、印花税等，受赠再售有个税；继承过户法定继承人免征契税，实际计算要结合房屋情况定。

离婚过户房产费用计算：契税一般不征；印花税按“产权转移书据”万分之五缴纳，个人买卖住房暂免；登记费住房80元/件、非住房550元/件；交易手续费住宅6元/平、非住宅10元/平；工本费一本免费，每增一本10元。各地或有差异，办理前先咨询。

小编知道，中国自古以来就有遗产承继这一传统，老一辈的房产大多都会让子孙承继，这就需大家了解房子遗产过户费用了。大多数人知道有这个税收方针，可是并不明白房子遗产过户费用的详细状况，不理解有哪些费用，这些费用要怎样交纳。下面小编就为大家介绍房子...想要了解更多关于继承房产过户费用怎么算的知识，跟着华律网小编一起看看吧。

公司的房产想要过户给私人的话是可以，在满足了过户条件后，人们也会关心具体过户费用的问题，不知道具体过户费用是多少钱。听人说根据实际房产的情况，过户费用是不一样最好自己计算下。跟着华律网小编一起来议论下。

安置房房产过户费用怎么算?安置房房产过户费用计算复杂，涵盖契税（房屋成交价格1%-3%，依面积等定）、印花税（成交价格0.05%）、个人所得税（满五唯一可免，否则按增值20%或成交1%收）、土地出让金（划拨土地有，各地不同）、交易手续费（按面积算），还有其他费用，建议咨询当地不动产登记中心 。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

两种办法办理房屋产权过户; 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户; 1、子女夫妻带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和父母带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。 2、过户费用; (1)公证费;按房价2%缴纳， (2)评估费：按房价0.5%缴纳。 (3)契税;按房价3%缴纳 (4)土地增值税;按房价1%缴纳。 (5)所得税;按房价1%缴纳 (6)房屋产权登记费：80.00元。 二、按房屋买卖办理过户; 1、子女夫妻双方带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和父母带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。 2、过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 (4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳 (6)房屋产权登记费：80.00元。 (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳

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