离婚后房产证改名字分协议离婚和诉讼离婚两种情况。协议离婚要先在离婚协议明确房产归属，再带材料到登记中心办理；诉讼离婚凭法院裁判文书直接申请。有贷款未还清需银行同意，要备齐材料。
离婚后房产证改名字分协议离婚和诉讼离婚两种情况。协议离婚双方带身份证、离婚证等材料共同去不动产登记中心办，有贷款要先获银行同意；诉讼离婚获房产方持身份证、法律文书等去办，要保证材料真实合法有效。
离婚后房产证改名字通常有效。协议离婚的，按协议到不动产登记机构更名受法律保护；诉讼离婚的，凭法院判决到登记机构更名，登记也有效。但更名有违法违规行为，可能致更名无效，办理时要遵循法定程序。
离婚后房产证可改名字，分协议和诉讼两种情况。协议离婚要办析产公证等一系列手续；诉讼离婚需准备法院判决书等材料。若房屋有抵押，通常要还清贷款或经抵押权人同意，且要按要求操作。
离婚后房产证改名字要分情况处理，协议离婚需先办析产公证再到房管局办更名；诉讼离婚凭生效判决书或调解书等材料到房管局办理。还要注意房屋有无限制交易情形，按流程备齐材料就能完成更名。
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