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报告编号：NO.20230620*****
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1、离婚过户房屋的当事人需要到房屋所在地的不动产登记机构办理过户登记，将房屋所有权进行变更登记。2、办理过户手续需要双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋产权证。3、不动产登记机构对当事人提交的材料进行审核，符合条件的办理过户登记，并发放新的不动产产权证。
签订合同。房产证过户如果不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人较好都在场。提交申请。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
协议离婚房产过户的办理流程如下：1、准备材料：离婚协议书、身份证、房产证、离婚证等相关证明材料。2、办理过户手续：双方携带相关材料到当地房地产管理部门办理过户手续。在办理过户手续时，需要填写相关表格，提交材料，并缴纳相关费用。3、等待审核：房地产管理部门会对提交的材料进行审核，审核通过后，会颁发新的房产证。
1、过户房屋的当事人要到房屋所在地的不动产登记机构办理过户登记，将房屋所有权进行变更登记。2、办理过户手续需双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋产权证。3、不动产登记机构对材料进行审核，符合条件的办理过户登记，并发放不动产产权证。
遗嘱继承房产过户手续办理方式是：首先，当事人携带身份证、户口本、房产证和房屋继承等材料到房屋所在地的房屋登记机构申请过户登记；房屋登记机构对申请人提交的资料进行审核，真实充分的，办理过户登记。同时，当事人还可以先对房产继承进行公证，再到不动产登记机构办理过户。
根据《不动产登记暂行条例》的相关规定，办理房产过户手续的程序如下：1、到不动产登记机构提出书面申请；2、提交身份证明、合同等过户材料；3、受理后审核材料；4、三十个工作日内完成过户登记，发放不动产权属证明。
签订合同。房产证过户如果不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人较好都在场。提交申请。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同。
法院裁决后的房产办理过户手续的方式：当事人可以直接提供本人身份证、生效裁判文书，前往不动产登记机关，申请变更登记。且即使不作变更登记，该房产自裁判文书生效时，发生相应的物权效力。
协议离婚将房产分配给夫妻一方的，应当为房产办理过户登记。我国对不动产采取的是登记制度，双方当事人只有把房产办理过户登记后，另一方才能取得房产的物权，房产才会是属于另一方的。
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