离婚房产过户要如何办理

生活压力的增大，工作节奏的加快，近年来中国的离婚率节节攀升，那就涉及协议离婚房产过户怎么办理的问题，具体解析如下：

在我们的生活中，很多人因为离婚房产分割的问题闹很大的矛盾。在其中，涉及到很多协议的签订、程序的办理、费用的缴纳，过程略微复杂，所以大家一定要了解好相关的知识。那么大家知道如何办理离婚房产过户吗？下面，大家就跟着华律网的小编一起来看一下吧。

夫妻在离婚时，对夫妻共同财产包括房产进行分割，房产归一方所有时，双方协商好后，要办理过户手续，将产权过户到一方名下，那么离婚如何办理房产过户，为华律网小编整理了关于离婚时一方不过户怎么办的法律知识，供大家学习参考。

婚姻不可持续，财产分割后，房产该怎么过户给另外一方离婚房产过户有的是协议离婚将房产过户给对方，有的是法院通过民事判决书/调解书将房屋判给了一方。不论哪种过户方式，过户资料都要准备齐全，过户手续一个都少不了。另外，不要忘记将该准备的过户费准备好了，尤其是契税。很多夫妻对离婚房产过户契税收取情况不清楚，请跟着华律小编一起看下文解析。

夫妻双方在感情破裂的时候，就会涉及到离婚手续的办理工作，再离婚手续办理的时候，那么还需要进行房产过户，需要提交的手续有哪些呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

您好，首先离婚协议清楚，在去公证即可，或者专门写一个房产协议，到公证处公证。

你好，根据你这边描述的情况来看，是什么情况呢 房子是按揭的么

建议离婚后办理

你好，双好协商处理，如果协商不了可以通过司法途径解决。

民法典规定，房屋要取得合法的产权才能办理过户登记，所以夫妻离婚时，房屋未取得房产证的，不能办理过户登记，当事人可以了得房屋完整产权后，再持房产证、离婚协议书等材料，办理房屋过户登记。 在普通过户中，需要带上的材料有如下： 1、房地产转移登记申请表; 2、申请人身份证明; 卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。 3、房地产权利证书; 4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书; 5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件; 6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; 7、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件; 8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; 9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明; 10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; 11、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; 12、房地产共有人同意转移的意见书; 13、收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件; 14、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件; 15、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。