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离婚房产过户需要双方都到场吗

2022.07.12 房产纠纷 533人浏览举报
律师回答
离婚后房产过户需要双方都到场,携带身份证户口本、离婚证离婚协议、产权证到公证处办理析产公证,到房管局填写房产证过户申请表、提交免征契税申请,房管局发放过户回执,领取已更名的新证。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第二十一条,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条,房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
报告编号:NO.20220712*****

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  • 房产过户需要夫妻双方都到场吗

    房产只要属于夫妻共同财产,过户时都是需要夫妻双方到场才行,若是不能到场的话,那需要办理相关的委托手续,其委托书也要进行公证,而且在过户时,还要提供不能到场人员本人的有效身份证。若是该房产过户到夫妻两人名下,最好也是要双方到场办理过户手续。

    2021.05.24 22567人看过
  • 房产过户要夫妻双方都到场吗

    当事双方在民政部门办理的离婚协议手续,如果涉及原共有房屋权属发生变动的,应按照房屋登记的相关规定,由双方共同申请登记。夫妻所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益等。

    王汉杰律师 2021.04.30 1686人看过
  • 夫妻离婚需要双方都到场吗

    夫妻离婚需要双方都到场。夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。如果是起诉离婚的,一般也需共同出庭,如果拒不出庭,也无法提供正当理由的,对于原告不出庭,法院可视为撤诉,对于被告不出庭,则可以缺席判决。

    顾斌律师 2022.03.31 167人看过
  • 离婚后房产过户必须要双方都到场吗

    离婚当事双方在民政部门签订的离婚协议属民间协议,不具有法律强制力。因此,当事双方在民政部门办理的离婚协议手续,如果涉及原共有房屋权属发生变动的,应按照我国法律的相关规定,由双方共同申请登记。

    李键键律师 2019.08.15 4971人看过
  • 协议离婚房产过户需要双方到场吗

    需要双方到场。夫妻离婚后房产归一方:夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议(或法院的离婚判决书或离婚调解书)、房产证、双方的户口本和身份证等,到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。

    赵彪律师 2022.03.28 1174人看过
  • 房产过户需要双方到场吗

    房屋过户就是房屋所有权转移登记,根据我国不动产登记的法律规定,因为买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请,当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请。

    王汉杰律师 2019.09.02 3753人看过
  • 婚前财产公证需要双方都到场吗

    婚前财产公证需要双方到场。当事人办理公证的,应当亲自到公证机构申请公证,并配合公证员做好各项审查工作。因此,夫妻双方办理婚前财产公证的,双方应当都到场。

    陈玲律师 2020.09.16 288人看过
  • 过户需要双方本人到场吗

    1、不需要双方本人到场。2、过户的时候,在原则上,应当是需要本人签字,亲自到场,但是如果确实有困难,可以不用本人去。3、如果本人不能到现场办理,可以办理去公证处办理《委托公证书》,委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续。

    李键键律师 2022.09.05 548人看过
  • 过户的需要双方本人到场吗

    1、不需要双方本人到场。2、过户的时候,在原则上,应当是需要本人签字,亲自到场,但是如果确实有困难,可以不用本人去。3、如果本人不能到现场办理,可以办理去公证处办理《委托公证书》,委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续。

    李键键律师 2022.09.05 7025人看过

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    在结婚的时候就有了房子,后来离婚了,这个房子过户到了另一个人名下,需要双方都到场吗,如果是离婚后,已经过户到另一方的名下了,那方又把房子卖了这种情况的过户会需要双方到场吗。华律网小编通过你的问题带来了“夫妻离婚后房产过户需要双方到场吗”的内容,希望对你有帮助。
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