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报告编号：NO.20220106*****
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查看完整报告土地评估就是估价人员依据土地估价的原则、理论和方法，综合评定出某块土地或多块土地在某一权利状态下某一时点的价格的过程。那土地评估收费标准是怎样的呢土地评估收费标准：。
房地产价格评估收费，指的是由具备房地产评估资质并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收，常见的有房地产抵押贷款评估。
股权评估的收费标准如下：依法实行政府指导价管理，具体指导价标准（见附表）实行基准价和浮动幅度相结合，资产评估机构和委托方应根据当地经济发展水平、资产评估业务具体情况和管理水平在规定的浮动幅度内确定收费标准。
标准：100万元以下部分：100×8％＝0．8万元100万元－1000万元部分：900×3．5％＝3．15万元1000万元－5000万元部分：4000×1．2％＝4．8万元5000万元－10000万元部分：5000×0．75％＝3．75万元合计：0．8＋3．15＋4．8＋3．75＝12．5万评估值超过一个亿的，每增加一个亿，增加一万。
承担夫妻离婚财产评估费的主体确定方式：如果双方未约定，应作为夫妻共同债务，由夫妻双方共同来承担夫妻离婚财产评估费。债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理，双方应当共同偿还。共同财产不足清偿或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由法院判决。
法律并没有明确规定由哪一方支付这笔费用，在诉讼中做的房产评估，诉讼中双方仍然是夫妻关系，在判决前产生的评估费用，应作为夫妻共同债务，从夫妻共同财产中扣除，扣除后的剩余财产作为夫妻共同财产进行相应分割，当然双方也可以自行协商。
《婚姻法》司法解释二第二十条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。
我国法律规定，离婚时双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。
总体来说，离婚时房产评估是一项明智的决定，能够更公平的将房产分配给夫妻双方。弊端的话就是评估房产需要一定的费用，或程序比较复杂，时间比较长，从这点来说，不如夫妻双方私下协商决定更加方便快捷。
专利评估费用收费标准
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