无遗嘱过世房产过户按法定继承，流程：先确定继承人，再办继承公证，需带多材料到公证处；接着房屋测绘确定信息；然后申请产权转移登记，持相关材料到交易中心；若有争议需诉讼，凭判决书办理过户。
老公过世后房产证过户给妻子分情况办理。遗嘱继承的，妻子持遗嘱等材料办继承公证再过户；法定继承的，妻子与其他第一顺序继承人协商一致办继承公证后过户，不同地区办理要求可能有差异。
老人过世后办房产过户需遵循四步：确认遗嘱效力，有争议可诉讼；可办继承权公证（非必经），需提供多材料；准备过户材料，含遗嘱等；前往房产管理部门办理手续，审核后登记到指定继承人名下，要保证材料真实齐全按规定办。
办理遗嘱房产过户需遗嘱、被继承人死亡证明、继承人身份证明、房产证及其他可能材料，到不动产登记部门申请，提交材料后登记部门审核，通过后办理过户登记，将房产所有权转移至继承人名下。
（1）倘若男方生前已经立下遗嘱，那么便应依照遗嘱中的规定来继承房产；（2）如若男方曾签署过遗赠抚养协议，那么便应依据此协议来继承房产；（3）若男方并未留下任何遗嘱或者遗赠抚养协议，那么便应按照法律规定的继承顺序来继承房产，而在这个过程中，配偶将被视为第一顺位继承人。最后，若房产属于夫妻双方的共有财产，那么其中的一半产权将归属女方，剩余的另一半则属于男方的遗产，同样按照...
精选解答
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
