楼顶漏水维修费用分摊分三种情况：公共区域且在质保期内，通常由开发商承担；超出质保期，一般由全体业主按房屋面积比例分摊；因个别业主不当行为导致，由该业主承担，实际要明确责任后合理分摊。
楼顶漏水维修责任依情况判定：质保期内建设单位负责；过质保期，公共部分由全体业主负责，动用维修资金有规定程序；因业主不当行为导致的由责任业主负责；物业未履行约定义务致问题未处理，可能担责。
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，华律网小编整理了小区楼顶漏水谁负责维修相关的内容，我们一起来了解下吧。小区楼顶漏水谁负责维修1、如果是人为原因导致的楼顶漏水，例如有的业主私自对楼顶进行改造导致的楼顶漏水，应由破坏者负责把楼顶漏水维修好。2、如果是非人为原因导致的，那么要确定楼顶防水是不...
则此时维修费用应由该栋建筑全体业主根据约定比例分摊。另外，若贵社区已依法设立并缴纳了公共维修基金，那么在这种状况下便可动用这部分资金来承担维修费用。在这种情况下，所需的款项将从前述的维修基金中予以扣除支付。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
城市中修建了越来越多的高楼大厦，越发的显得拥挤，因此与房屋相关的业主的权益也会受到影响，现在已经进入夏季，雨水逐渐增多，陆续有业主提及房屋漏雨的问题。那么因此与房屋相关的业主的权益也会受到影响，现在已经进入夏季，雨水逐渐增多，陆续有业主提及房屋漏雨的问题？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！
精选解答
报告编号：NO.20220106*****
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
