可以通过遗嘱的方式设立居住权吗

被继承人有权通过订立遗嘱的方式处理个人遗产的，房屋是被继承人最为重要的遗产之一，房屋是被继承人所有的，被继承人可以通过订立遗嘱的方式设立房屋的居住权，设立后居住要人有权使用房屋。下面由华律网小编为读者进行的解答，希望以下的知识对读者有所帮助。

居住权不是只能在遗嘱中设立，当事人也可通过签订书面合同、法院判决等方式获得居住权，与此同时，设立居住权还应当向登记机构申请居住权登记。关于居住权只能在遗嘱中设立吗的问题，下面就由华律网小编为您详细进行解答。

现在继承老人财产的时候，基本上每个家庭都会有房子，这个房子原本就有可能两代人住在一起的，如果老人去世了，到时候老人是可以指定某人拥有该房屋的居住权的。那么以遗嘱方式设立居住权的参照适用是什么呢，华律网小编已经整理了如下的内容供大家做法律参考。

老人在去世的时候基本上都会立下遗嘱，将自己的财产留给下一代继承，这其中就包括大家关心的房产。随着民法典的颁布，居住权这一新设立的权利对于继承来说意义重大。那么民法典居住权在遗嘱中怎么设立呢？下面由华律网小编为读者进行解答，希望对大家有所帮助。

居住权取得的方式有很多种，如依法取得的居住权，承租房屋取得居住权等。房屋的居住权与所有权是分开的，拥有居住权不一定就拥有房屋的所有权。那么遗嘱设立房屋居住权的法律效力？下面由华律网小编通过案例为读者进行解答。

有了居住权的吗 -遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第一千一百二十八条　【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。 被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。 代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。 被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。 被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。 代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额

立遗嘱人和居住人签订，然后到不动产中心办理登记，居住权即生效。

不能了

你好，设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

订立居住权合同。