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可以强制唯一房产吗

2022.12.05 房产纠纷 10989人浏览举报
律师回答
要看具体的房屋价值及债务数额,符合以下条件时可以强制执行:1、根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条的规定,如果被执行人名下的唯一住房,超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围,人民法院可以执行。2、根据《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条,金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
法律依据
《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条
报告编号:NO.20221205*****

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  • 离婚后法院可以对唯一房产拍卖吗

    会。关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定:对于超过被执行人及其所抚养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。被执行人享有其他固定的租赁房屋;被执行人共同居住的家庭成员名下有其他房产;被执行人的唯一一住房面积过大;被执行人的唯一住房价格过高,均可视为超过生活所必需,此类情况下被执行人唯一一套也可执行。

    何子豪律师 2024.03.14 126人看过
  • 职务犯罪唯一房产可拍卖吗

    根据法律相关规定,职务犯罪不交罚金唯一房产不能进行拍卖。根据法律规定,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。职务犯罪犯罪分子不交罚金的,法院可以依法强制缴纳。

    杨朕律师 2020.01.02 2200人看过
  • 职务犯罪不交罚金唯一房产拍卖吗

    不能拍卖,但是可以冻结。职务犯罪是,指国家机关、国有公司、企业事业单位、人民团体工作人员利用已有职权,贪污、贿赂、徇私舞弊、滥用职权、玩忽职守,侵犯公民人身权利、民主权利,破坏国家对公务活动的规章规范,依照刑法应当予以刑事处罚的犯罪。

    苟志平律师 2020.01.02 1633人看过
  • 买卖合同纠纷可以强制执行唯一房屋吗

    发生买卖合同纠纷,可以强制执行唯一房屋。 1、唯一住房是可以被强制执行的。根据我国相关的法律规定,只要是被执行人已经在法律的范围内设定抵押的房屋,无论是不是唯一的房屋,人民法院都可以查封,并可以根据实际情况进行有效的处理,比如抵押权人可以。

    杨东律师 2022.06.08 0人看过
  • 唯一的房产能否强制执行

    要看具体的房屋价值及债务数额,符合以下条件时可以强制执行:如果被执行人名下的唯一住房,超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围,人民法院可以执行。

    李键键律师 2020.05.28 3715人看过
  • 唯一的一套房产是否可以强制执行

    唯一一套房子可以被强制执行。法院可以在满足其基本居住条件的前提下,将其房产拍卖。但如果是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋的,则可以查封,不能拍卖。

    王汉杰律师 2022.10.27 589人看过
  • 2023房产证可以贷款吗

    看房子是什么性质的、有没有抵押过、有没有被法院限制、有没有被别人在房管部门提出过异议登记。商品房的房产证一般情况下可以进行抵押贷款、贷款的金额和最高贷款年限则要看房产的建成时间和产权人的年龄,因各个银行的要求不同你贷款的金额和最高贷款年……

    李键键律师 2019.08.14 266人看过
  • 唯一抵押房产能否强制执行

    唯一抵押房产能强制执行。法院保障被执行人及其家属生存所必需的居住权而不是所有权,名下有其他房屋的可以执行;法院对于被执行人居住权的保障有期限,为逃避债务转让其名下其他房屋的可以执行;法院明确居住标准杜绝以保障生存权为由逃避债务执行,申请人提供居住房屋或同意扣除租金的可以执行。

    王汉杰律师 2020.05.05 4629人看过
  • 2023房产个税如何征收

    在房产交易税里,普通住宅5年之内:售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;5年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。

    2019.08.13 1247人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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