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口头租房没签合同押金能退吗

2022.11.21 房产纠纷 5528人浏览举报
律师回答
口头租房没签合同押金能退。租赁房屋未签订合同,承租人已经交纳了押金的,如果承租人不想租赁的,可以要求出租人退还押金。如果房东不退的,可以起诉解决。
法律规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
【辟谣】
租房期限不能超过二十年?
真相:是的
解析:
根据法律规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
【提醒】
租房合同违约怎么处理?
1、一方面可以要求违约方继续履行租房合同并承担违约责任,或者解除租房合同赔偿损失。
2、另一方面可以按照双方签订的租房合同中的违约金进行赔付,约定的违约金过高或过低可以请求变更。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条、第七百零七条、第七百三十条
报告编号:NO.20221121*****

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  • 租房没签合同交了押金能退吗

    1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,押金能退;2、根据法律规定,当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持等。

    王汉杰律师 2020.09.29 3822人看过
  • 没签租房合同的押金能退吗

    没签订租房合同,押金是可以退的。虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知,让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商,寻求退回一部分钱,如果房东不退,可以向法院起诉。

    王汉杰律师 2019.07.01 13402人看过
  • 口头约定的定金,没签合同能退吗

    口头约定的定金并已经支付定金的,视为定金合同成立,定金具有担保作用,如果是支付定金的一方反悔,定金不予退还,收受定金一方反悔的,应当双倍返还定金。

    刘少威律师 2022.10.18 536人看过
  • 没签合同租房定金能退吗

    没有签订租赁合同,定金是否能退要根据具体情况分析。1、支付定金一方违约不签订租赁合同的,定金不予退还。2、收受定金一方违约不签订租赁合同的,定金应双倍返还。3、因不可归责于当事人双方的事由导致租赁合同没签订的,定金应当退还。

    胡明龙律师 2022.12.09 202人看过
  • 租房没签合同交了定金能退吗

    租房没签合同交了定金一般是不能退的,但是如果是因为不可抗力等不可归责于当事人的原因导致合同没有签订的;或者是因为出租方的原因导致合同不能签订的,则定金是可以退的,而且如果是因为出租方的原因导致合同无法签订的,定金还应当双倍退还。

    陈婧婧律师 2022.09.22 250人看过
  • 租房没签合同怎么退还押金

    1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。

    李荣梅律师 2019.03.19 1536人看过
  • 租房没签合同给了押金怎么办

    这种情况,具体可以协商。1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。

    王汉杰律师 2019.03.19 2014人看过
  • 租房子没有签合同押金能退吗

    1、没签合同押金能退的。2、根据规定,因不能归责于当事人双方的事由,导致买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还押金的。3、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。

    王汉杰律师 2022.08.16 417人看过
  • 租房子没有签合同押金是能退的吗

    1、没签合同押金能退的。2、根据规定,因不能归责于当事人双方的事由,导致买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还押金的。3、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。

    李荣梅律师 2022.08.16 165人看过

王雪戈

河北冀人律师事务所

王雪戈律师,专职律师擅长刑事辩护

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