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口头买卖房产合同有效吗

2021.09.17 房产纠纷 1012人浏览举报
律师回答
口头买卖房产合同无效。房产买卖合同应该签订书面的合同。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
民法典》第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
《民法典》第一百三十五条【民事法律行为的形式】民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式;法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的,应当采用特定形式。
法律依据
《民法典》第四百六十九条
《民法典》第一百三十五条
报告编号:NO.20210917*****

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    2019.08.26 1153人看过
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    袁柏林律师 2020.10.15 804人看过
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    谢辉律师 2021.03.08 802人看过
  • 口头合同有效吗

    根据我国法律规定,口头合同也属于有效合同的形式,只要是双方自愿、平等的基础上签订的合同就是合法有效的。口头合同指当事人只用语言为意思表示订立的合同。

    韦勇律师 2019.08.02 1247人看过
  • 口头的合同有效吗

    合同的一般生效要件合同的一般生效要件如下:(1)当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力,是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。

    潘钧律师 2019.09.02 365人看过
  • 口头协议合同有效么

    口头协议合同是否有效取决于其是否符合法律规定的生效条件。所以口头合同只要符合下列条件就是有效的:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

    陈绍熙律师 2022.09.28 129人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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