您的位置：首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 开发商逾期交房的不利后果有哪些

开发商逾期交房的不利后果有哪些

2022.10.10 房产纠纷 455人浏览举报

解析

开发商逾期交房的不利后果有：购房人不能要求或不要求解除合同的，开发商应当继续履行合同、交付房屋，并按照合同约定向购房人支付违约金；购房人要求或可以要求解除合同的，开发商应当返还购房款本金及利息，并按照合同约定向购房人支付违约金以及赔付其他相关损失。

法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条; 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：; （一）因不可抗力致使不能实现合同目的；; （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；; （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；; （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；; （五）法律规定的其他情形。; 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。; 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条; 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

报告编号：NO.20221010*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

作者

北京儒德律师事务所

北京儒德事务所律师，专职律师擅长婚姻家庭

252
精选解答
231900
阅读量

相关文章推荐

开发商逾期交房的不利后果有哪些
开发商逾期交房有诸多不利后果，包括承担违约责任（按合同或法律规定付违约金），面临购房者解除合同风险（要退款赔偿），损害企业声誉（影响后续销售形象），还可能受相关部门处罚（责令整改增成本）。
开发商逾期交房的不利后果有哪些
逾期交房对于开发商来说是一个非常普遍的问题，但是许多开发商对此不以为然，认为即使逾期交房也无所谓。在房地产市场形成的初期，购房人法律意识淡薄，虽然与开发商在购房合同中约定了交房时间，但遇到开发商逾期交房时一般也不追究其责任，合同中规定的逾期
逾期交房违约金判决对开发商不利,怎么办
在购买房子的时候它还可能在建设中，在购房合同上面就会明确记载有交房的日期，在规定的日期里开发商必须要交房给业主，不然就算开发商违约需要赔偿一定的金钱，那么逾期交房违约金判决对开发商不利,怎么办?下面华律网小编就关于这一块的知识做一个详细的介
逾期交房的法律后果
买房是一件高兴的事，也是一件大事，但是当收房时却遇到开发商或者卖家逾期交房，怎么办呢?逾期交房的表现形式有哪些?什么原因造成逾期交房?逾期交房有哪些法律后果?下面就和华律网小编一起来看看吧。一、逾期交房的表现形式：1、开发商未通知交付或者按
开发商逾期交房怎么维权
开发商逾期交房，购房者可通过查看合同约定，依据其中违约责任条款要求开发商付违约金；书面催告开发商交房；催告无果可解除合同并要求退款赔偿；协商不成还可寻求法律途径维权。

相关法律咨询

开发商逾期交房起诉开发商逾期交房，目前停工3年
尊敬的求助人，您好，根据你刚刚咨询的问题，你的情况较为严重，需要谨慎处理，建议尽快处理为宜，只有这样才可能为你制定最佳的权益保障方案。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见。
开发商逾期逾期交房半年
按照购房合同逾期交房条款，追究开发商违约责任。
开发商逾期交房
您好，您的问题答复如下：您描述的信息过于简略，无法深入分析，可以点击陈律师头像加V咨询，提供专业法律咨询、诉讼服务
开发商逾期交房
你好：需要结合具体的商品房买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析起诉；我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；可以委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜。
开发商逾期交房。
确认逾期交房后，开发商应当承担继续履行、采取补救指施或者赔偿损失等违约责任，如果预售合同中约定了违约金的标准，则应按合同约定执行。合同没有约定的，按逾期履行天数依逾期贷款利息标准确定。合同中没有约定逾期交付房屋的，按照预期交付使用房屋期间，有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构，评定的同地段同类房屋租金标准确定。