
商品房买卖合同如有任何违约行为,应按约定赔偿。若无明确条款,可参考以下标准:逾期支付房款者,按未付金额及中国人民银行规定的逾期贷款利息标准;逾期交付房屋者,则依逾期交房期内相关部门或权威房产评估机构所评同区域同等物业租金为准。下面,华律网小编对相关知识进行了整理,供大家参考查阅,一起来看看这些内容吧。

开发商违约交房不合法。购房合同规定交房时间等关键条款,开发商未按时交房构成违约要担责。相关法律保障购房者权益,开发商违约侵犯其权利。购房者可通过多种方式维权,长期拖延可解除合同并要求赔偿。

未支付的房款以未付房款总额为准,参考中国人民银行金融机构对逾期贷款利息的标准来计算;逾期交付使用房屋的情况,根据逾期交付使用期间内有关行政部门公告或有资质的房地产评估机构所评判的同地段同类房屋的租金标准确定。华律网小编汇总了一部分相关知识,现提供给大家作参考,一起来了解一下具体内容吧。

开发商违约交房怎么处理?开发商违约交房,购房者可按五方式处理:查看合同约定,据约定要求开发商担责;发书面催告并留存证据;与开发商协商,保留相关文件;符合条件可解除合同并要求退款担责;协商不成可起诉,准备好相关证据维权。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。

若经催告依然在合理期限内未履约,购房者有权解除购买合同,并有权要求开发商做出损害赔偿。根据现行法律法规,如因不可抗力或双方在合约中的其它约定,导致延迟交付,开发商需要及时告知购房者。 接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。