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开发商欺骗业主土地使用年限怎么办

2021.09.17 房产纠纷 1553人浏览举报

解析

开发商欺骗业主土地使用年限，先协商接触合同，要求对方承担违约金，如果协商不成功的，可以向法院提起诉讼，请求确认合同无效，对方支付相应的违约金。

法律依据: 《中华人民共和国城市房地产管理法》; 第32条　房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押; 《中华人民共和国城市房地产管理法》; 第42条　房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。; 《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条　国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。; 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》; 第23条　土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。

报告编号：NO.20210917*****

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作者

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师，专职律师擅长房产纠纷

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