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开发商可以向承包商提出经济担保反索赔吗

2024.04.18 公司法 996人浏览举报
解析
可以提出索赔,根据法律规定,开发商向承包商提出反索赔具体主要有以下几种: 1、工程质量问题反索赔。因承包商的施工质量不符合工程施工规范或工程施工图纸的要求,或在保修期内未完成应该负责修复的工程时,开发商应向承包商提出索赔。 2、拖延工期反索赔。 3、经济担保反索赔。 4、保修金反索赔。 5、开发商其他损失的反索赔。 风险提示:索赔可以预先警示合同双方按质按量按时履行自己的职责,约束和警诫双方必须考虑违约的后果,保证合同的正确实施。正确地运用索赔,除了可以赔钱外还可以退货,赔工期,使企业减少损失,免除责任,也是一种自我保护。
法律依据
《建筑法》第三十五条
报告编号:NO.20240418*****

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张福昊

河北泰科律师事务所

张福昊律师,专职律师擅长公司法

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  • 开发商向承包商提出反索赔的情形有哪些
    开发商向承包商反索赔常见情形有五种:工期延误,就额外费用和预期收益损失索赔;质量不达标,索赔修复等费用;承包商未履行义务致损失可索赔;有超额利润,要求返还;第三方索赔后,可向承包商追偿。
  • 开发商向承包商提出反索赔的情形一般有什么?
    让我们来聊聊什么叫做“反索赔”?你一方提请索赔的时候,你不仅可以有向对方要赔偿的权利,同样也可以反对、抵抗或是防止他们向你索求赔偿。
  • 反索赔的原因
    根据《建设工程施工合同》规定,因承包方原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工,或因承包方原因工程质量达不到协议书约定的质量标准,或因承包方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情。法律咨询:反索赔的原因有哪些律师回答
  • 承包商施工索赔的情形有哪些
    承包商施工索赔有哪些情形1.不利的自然条件与人为障碍引起的索赔。这类障碍或条件指一个有经验的承包商无法合理预见到的并在施工中发生了的,增加了施工的难度并导致承包商花费更多的时间和费用。2.工期延长和延误索赔。它包括工期索赔和费用索赔两方面,
  • 发包方如何反索赔?
    所谓工程索赔,是指在建设工程施工合同履行过程中,合同一方当事人因对方未履行或未完全履行其合同约定的义务,或者因其他不可归责于自身的原因,而付出了额外的费用或遭受损失,根据合同的约定或者法律的规定,就工程工期和(或)工程费用,向对方提出顺延工期、赔偿费用的行为。
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