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开发商可以向承包商提出反索赔的情形有哪些?

2024.04.11 公司法 829人浏览举报
律师回答
开发商向承包商提出反索赔具体主要有以下几种:
1、工程质量问题反索赔。因承包商的施工质量不符合工程施工规范或工程施工图纸的要求,或在保修期内未完成应该负责修复的工程时,开发商应向承包商提出索赔。
2、拖延工期反索赔。
3、经济担保反索赔。
4、保修金反索赔。
5、开发商其他损失的反索赔。

风险提示:索赔可以预先警示合同双方按质按量按时履行自己的职责,约束和警诫双方必须考虑违约的后果,保证合同的正确实施。正确地运用索赔,除了可以赔钱外还可以退货,赔工期,使企业减少损失,免除责任,也是一种自我保护。
法律依据
《建筑法》第三十五条
报告编号:NO.20240411*****

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  • 有哪些情形,开发商向承包商提出反索赔?

    开发商向承包商提出反索赔具体主要有以下几种:1.工程质量问题反索赔。因承包商的施工质量不符合工程施工规范或工程施工图纸的要求,或在保修期内未完成应该负责修复的工程时,开发商应向承包商提出索赔。2.拖延工期反索赔。

    张福昊律师 2022.03.10 786人看过
  • 开发商向承包商提出反索赔的情形有哪些

    反索赔就是指一方提出索赔时,反驳、反击或者防止对方提出的索赔,不让对方索赔成功或者全部成功。一般认为,索赔是双向的,业主和承包商都可以向对方提出索赔要求,任何一方也都可以对对方提出的索赔要求进行反驳和反击,这种反击和反驳就是反索赔。开发商向承包商提出反索赔的情形如下:1、工程质量问题反索赔。2、拖延工期反索赔。3、经济担保反索赔。4、保修金反索赔。5、开发商其他损失的反索赔。

    张保明律师 2023.08.03 185人看过
  • 开发商向承包商提出反索赔的情形有什么

    反索赔就是指一方提出索赔时,反驳、反击或者防止对方提出的索赔,不让对方索赔成功或者全部成功。一般认为,索赔是双向的,业主和承包商都可以向对方提出索赔要求,任何一方也都可以对对方提出的索赔要求进行反驳和反击,这种反击和反驳就是反索赔。开发商向承包商提出反索赔的情形如下:1、工程质量问题反索赔。2、拖延工期反索赔。3、经济担保反索赔。4、保修金反索赔。5、开发商其他损失的反索赔。

    张保明律师 2023.08.13 170人看过
  • 承包商拖延工期,开发商可以向承包商提出反索赔吗

    可以提出,法律规定以下几种可以索赔:1、工程质量问题反索赔。施工质量不符合工程施工规范或工程施工图纸的要求,或在保修期内未完成应该负责修复的工程。2、拖延工期反索赔。3、经济担保反索赔。4、保修金反索赔。5、开发商其他损失的反索赔。

    张福昊律师 2022.03.16 1002人看过
  • 开发商可以向承包商提出保修金反索赔吗

    可以提出,法律规定以下几种可以索赔:1、工程质量问题反索赔。施工质量不符合工程施工规范或工程施工图纸的要求,或在保修期内未完成应该负责修复的工程。2、拖延工期反索赔。3、经济担保反索赔。4、保修金反索赔。5、开发商其他损失的反索赔。

    张福昊律师 2022.03.16 973人看过
  • 开发商可以向承包商提出经济担保反索赔吗

    可以提出,法律规定以下几种可以索赔:1、工程质量问题反索赔。施工质量不符合工程施工规范或工程施工图纸的要求,或在保修期内未完成应该负责修复的工程。2、拖延工期反索赔。3、经济担保反索赔。4、保修金反索赔。5、开发商其他损失的反索赔。

    张福昊律师 2022.03.16 891人看过
  • 开发商向承包商提出反索赔的情形一般有什么

    开发商向承包商提出反索赔的情形有:1、工程质量问题的反索赔;2、拖延工期的反索赔;3、经济担保的反索赔;4、保修金的反索赔;5、开发商其他损失的反索赔。

    李荣梅律师 2023.08.14 155人看过
  • 工程质量出现问题,开发商可以向承包商提出反索赔吗?

    可以提出,法律规定以下几种可以索赔:1、工程质量问题反索赔。施工质量不符合工程施工规范或工程施工图纸的要求,或在保修期内未完成应该负责修复的工程。2、拖延工期反索赔。3、经济担保反索赔。4、保修金反索赔。5、开发商其他损失的反索赔。

    张福昊律师 2022.03.16 1052人看过
  • 承包商欠发工钱可以找开发商吗

    可以的。如果是确定和承包商构成劳务关系,可以以“实际施工人”的身份向开发商主张支付工钱,但开发商仅在“欠付”承包商的工程款范围内承担责任。实在不行也可以找当地劳动部门解决。

    张保明律师 2018.11.20 1658人看过

张福昊

河北泰科律师事务所

张福昊律师,专职律师擅长公司法

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