建筑装饰工程款拖欠难题如何破？650余万欠款追偿胜诉经验揭秘

一、案件背景：工程款拖欠难题凸显
原告是一家专业建筑装饰施工企业，在2020年与深圳某装饰企业签订了批量户内装修工程施工合同，承接中山本地楼盘室内装修分包工程。合同明确约定了含税固定总价包干，以及进度款支付标准、竣工结算流程、保修金返还规则等内容。然而，原告依约完成全部施工内容，项目经建设单位盖章验收合格，后期物业也出具了保修期满验收文件，结算、保修金支付条件均已达成，但分包方仅支付了部分工程款。经核算，分包企业拖欠到期工程款、首期到期保修金合计超650万元。
分包方提出多项抗辩，否认双方完成正式结算，主张原告未提交完整结算资料、未足额开具发票，付款条件未达成，同时要求再次扣除施工罚款，不认可原告主张的欠款金额。此外，责任主体划分存在较大争议，欠款分包公司和项目开发商均为法人独资企业，原告诉请四家企业分别承担付款、连带清偿责任。而且，本案还存在举证难点，核心结算文件仅通过微信线上传输，无对方盖章纸质原件，抵款房屋查封造成抵款失效，一人股东财产混同举证难度高，开发商是否需要在欠付工程款范围内垫付欠款也存在裁判分歧。
二、受托介入：梳理核心争议焦点
面对原告的困境，钟正仑律师接受了委托，全盘梳理案件。他快速锁定了三大核心诉讼目标：一是确认614万余元工程款、40万余元到期保修金全部欠款金额；二是击破被告“未结算拒付款”的核心抗辩；三是追加一人股东承担连带责任，拓宽执行财产渠道，保障款项顺利回款。
为了补齐证据短板，钟正仑律师针对性地分类整理全套证据，形成了闭环证据体系。包括基础合同类，如分包施工合同、房产抵款协议；竣工验收类，如建设单位盖章验收单、物业保修期满验收证明；核心结算类，如完整微信聊天记录、控股复审洽谈记录表；对账扣款类，如收款明细、双方盖章扣款确认表；主体资格类，如企业公示档案；配套司法文书，如房屋查封执行异议裁定书。
三、核心观点：分层保障回款权益
结合建设工程、公司法双重法律规范，钟正仑律师设计了四层递进式诉讼请求，以最大化保障回款。一是判令分包公司全额支付拖欠工程款及到期保修金，并分段计算逾期付款LPR利息；二是要求分包企业全资一人股东对全部欠款、利息承担连带清偿责任，规避被告公司无资产执行风险；三是让项目开发商在欠付工程款范围内承担垫付责任；四是使开发商全资股东对开发商债务承担连带责任。同时，针对抵房失败款项、未到期剩余保修金、价款计算差额，在诉状中明确另行起诉，简化本案审理内容，提升一审胜诉概率。
四、办案结果：一审胜诉多重利好
案件开庭审理时，分包公司当庭抛出多项拒付理由，钟正仑律师依托全套证据逐一反驳。最终，一审法院全部采纳了钟正仑律师的代理意见，核心诉求全额胜诉。法院判决分包公司于判决生效七日内，向原告支付工程款及相应逾期利息，同期支付到期保修金及逾期利息，分包企业全资一人股东对上述全部款项及利息承担连带清偿责任，驳回原告针对开发商及开发商股东的诉讼请求。
本案取得了多重利好结果，全面降低了当事人的维权成本。追加一人股东连带偿债，扩大了执行范围，解决了企业空壳无财产可执行的难题；分段逾期利息全部得到支持，弥补了施工企业长期资金占用损失；全部诉讼费由败诉方承担，原告无额外诉讼支出；迟延履行加倍罚息加持，倒逼被告主动履行还款义务。
五、案件价值：保障企业合法权益
本案的胜诉不仅为原告挽回了巨额损失，更彰显了法律在维护建筑装饰行业市场秩序、保障企业合法权益方面的重要作用。在建筑工程领域，工程款拖欠问题屡见不鲜，通过专业的法律途径解决此类纠纷，有助于营造良好的营商环境，促进建筑行业的健康发展。同时，本案也为其他施工企业在面对类似问题时提供了宝贵的借鉴经验。
六、律师简介
钟正仑律师是广东广信君达（中山）律师事务所的主任律师，也是广东君晋律师事务所的创始合伙人。他师从著名律师张斌律师（现任深圳律师协会会长）及郑军律师（至今执业35年），主要从事重大商事仲裁、诉讼、争议解决及相关刑事犯罪。他主要服务上市公司、中大型房地产、制造业、投融资企业，经手诉讼案件标的额超20亿元，在非法集资金融犯罪、经济诈骗、贩卖毒品罪等刑事犯罪方面有丰富的取保、缓刑、无罪成果。他拥有双一流大连海事大学海商法专业学士学位，还是广东省海商海事专业委员会委员、中山市公司法专业委员会委员、高级合规师，曾担任长城资产管理股份有限公司深圳分公司商业化收购等重大项目的法律顾问，在《界面新闻》担任特邀专家律师。