精选解答
精选解答
报告编号：NO.20240411*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告建筑合同违约金的上限是不超过合同金额的百分之三十，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
建筑工程未按照约定时间完成，违约金赔偿上限一般不得超过30%，过高或过低可以请求法院适当减少或增加。国家没有硬性规定违约金的最高限额，主要由甲乙双方及有关单位部门在商谈合同时确定，形成文字写入合同。
一般来说违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。也就是说违约金的上限是不超过损失的百分之三十。
如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，则可按照相关法律规定来确定，般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。
违约金的约定由双方当事人协商确定，但超过违约造成损失30%的，属于约定过高，可以要求减少。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
一般来说违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。也就是说违约金的上限是不超过损失的百分之三十。
违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金；约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。
违约金适用的一般原则性规定。合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。违约金的计算依据是合同总价。约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。
关于房产合同违约金上限的规定是：一般不超过实际损失的30%，是当造成的损害比较严重时发生的，若过高或过低可以请求法院给予减少或者增加。正常情况下违约金的约定是不超过主合同标的额的20%。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
陈绍熙律师
张福昊律师
王鹤然律师
曲敏律师
聂俊律师
李键键律师
向欣律师团队
张保明律师
四川泽实律师事务所律师
