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建筑工程未按照约定时间完成,违约金赔偿上限是多少?

2022.03.10 公司法 1462人浏览举报
律师回答
一、建筑工程未按照约定时间完成,违约金赔偿上限一般不得超过30%,过高或过低可以请求法院适当减少或增加。国家没有硬性规定违约金的最高限额,主要由甲乙双方及有关单位部门在商谈合同时确定,形成文字写入合同。
二、如果建筑工程合同中无约定逾期竣工的违约金,因为承包人的原因造成逾期竣工,那么可以按照以下方法来解决:
1、可以与承包人协商解决,包括交付时间、逾期交付的违约金、给发包人造成的损失等。
2、发包人对承包人造成的逾期竣工的违约行为可以主张解除合同

风险提示:工程逾期,最直接的后果是费用增加,要看是什么原因造成的,合同是怎么规定的,最终都会牵涉到费用问题。还有就是工期是不是有特别要求,就是必须在某一时间完成,完不成就会造成重大损失,最终也是费用问题。当然如果是人为因素造成延误,有可能除了费用外还要追究相关人员的责任。
法律依据
《民法典》第五百八十五条
报告编号:NO.20220310*****

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    一般来说建设工程合同违约金上限是不超过实际损失的30%。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

    张福昊律师 2022.01.19 1471人看过
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    陈绍熙律师 2022.09.26 185人看过
  • 合同约定违约金上限是多少

    根据《中华人民共和国民法典》的相关规定, 一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的 30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院 给予减少或者增加的。

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    何子豪律师 2023.02.21 18328人看过
  • 合同约定违约金的上限是多少呢?

    法律并未规定合同约定违约金不能超过多少。民法典规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。根据自愿原则,当事人有权约定违约金,但是,如果任由当事人约定过高的违约金,在有些情况下,无异于鼓励当事人获得不公平的暴利,也可能促使一方为取得高额违约金而故意引诱对方违约。因此,《民法典》第585条第2款规定了司法酌减规则,人民法院或者仲裁机构可以适当减少违约金数额,但并非应当适当减少。在判断约定违约金是否过高以及调低的幅度时,一般应当以给债权人造成的损失为基准。司法实践中对此掌握的标准一般是,当事人约定的违约金超过造成损失的30%的,一般认定为“过分高于造成的损失”,但对此不应当机械主义,若避免导致实质上的不公平。

    陈婧婧律师 2024.06.18 80人看过
  • 工程施工合同违约金最高赔偿上限是多少

    目前并没有法律明确规定工程施工合同违约金最高赔偿上限。通常这个违约金比例不得超过工程施工实际损失的30%,如果过高,那么法院在进行处理的时候会给予降低的。违约金是由合同当事人约定的概念,如果未约定则不存在违约金支付问题。

    张保明律师 2019.03.14 2058人看过
  • 合同违约金的上限是多少

    一般来说违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。也就是说违约金的上限是不超过损失的百分之三十。

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    向欣律师团队 2019.08.06 1685人看过

张福昊

河北泰科律师事务所

张福昊律师,专职律师擅长公司法

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