建筑工程停工的,承包方可以与建设单位协商工程款支付问题,如果协商不成的,可以向法院起诉,追索工程款。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
按照合约或者实际损失进行赔偿。合同违约赔偿如果合同有约定的,按合同约定执行,如果没有约定的,按造成的实际损失进行赔偿。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
建筑工程资质有三大序列,分别是施工总承包、专业承包和施工劳务。其中施工总承包序列设有12个类别,一般分为4个等级(特级、一级、二级、三级),专业承包序列设有36个类别,一般分为3个等级(一级、二级、三级),施工劳务序列不分类别和等级。
按照双方签订的施工合同中的有关条款的规定实事求是的来计算停工的相关损失。造成停工的责任方应该实事求是的加以明确谁负主要责任谁负次要责任,事实上并不是所有的责任都是建设单位造成的。
建筑工程索赔要具备的条件如下:1、构成施工项目索赔条件的事件发生;2、与合同对照,事件造成了承包人工程项目成本的额外支出,或直接经济损失;3、造成费用增加或工期损失的原因,按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任。
建筑工程索赔资料如下:1、招标文件。2、投标报价文件。3、施工协议书及其附属文件。4、来往信件。5、会议记录。6、施工现场记录。7、工程财务记录。8、现场气象记录。9、市场信息资料。10、工程所在国家的政策法令文件。
建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地;工程质量争议的被告的确立,因建设工程质量发生争议的,发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼等等。
建筑工程定额的种类有:总建筑面积定额、综合人日定额、综合人工费定额、装饰装修工程定额、建筑安装工程定额、土木工程定额、市政公用工程定额。建设工程定额是指根据建设工程设计、施工和管理的要求,在规定的工程量计算基础上,编制的反映工程定量指标和工程造价水平的文件。
解除合同的条件是双方协商一致或者出现以下情形解除:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。
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