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报告编号：NO.20230228*****
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查看完整报告有以下情形的，应认定为建筑工程非法转包：1、建筑工程的承包单位将承包的全部工程转给第三人施工；2、建筑工程的承包单位将承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位或个人。
建筑工程转包不违法。合法转包工程，也叫工程转包，违法转包是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。
建筑工程行业的工程转包协议书内容主要有：甲乙双方基本信息，合同订立方式，双方的权利义务，费用结算与建设方向以及结算工程款如何支付。本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。
转包是指建筑工程的(总)承包人违反法律、法规规定，将其承包的工程变更合同主体或虽不变更合同主体。违法分包是指建筑工程总承包人违反合同约定和未经建设单位认可，或者将工程分包给没有资质的分包人，或者将工程分包后不参加现场管理的行为。
甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，就甲方将房屋建筑工程总承包转给乙方达成如下协议，望共同遵守。
根据相关法律的规定，建设工程中的转包，是指建设工程的承包人将其承包的建设工程倒手转让给第三人，使该第三人实际上成为该建设工程新的承包人的行为。
建筑工程转包合同主要内容有：明确甲乙双方，双方的违约责任，合同订立的方式，违约责任，协议生效办法，未尽事宜由双方另行协商。本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。
转包是建筑工程的承包人违反法律法规，将其承包的工程变更合同主体或虽不变更合同主体，但以包代管，不参加现场管理的行为。违法分包是建筑工程总承包人违反合同约定和未经建设单位认可，将工程分包给没有资质的分包人，或将工程分包后不参加现场管理的行为。
建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议，承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。
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