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集体土地抵押担保合同有效吗

2021.06.01 合同纠纷 1472人浏览举报
解析
集体土地抵押担保合同无效
法律规定下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
民法典》第三百九十九条,下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
法律依据
《民法典》第三百九十九条
报告编号:NO.20210601*****

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  • 民法典规定集体土地抵押担保合同有效吗

    集体土地抵押担保合同无效。法律规定下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外。集体土地证的房子是不能上市买卖的。集体土地所有权不能担保抵押。

    刘少威律师 2018.11.30 943人看过
  • 集体土地房屋租赁合同有效吗

    集体土地房屋租赁合同满足以下条件就有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

    王汉杰律师 2020.09.02 1628人看过
  • 集体土地买卖合同有效吗

    一般属于无效。集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。农村的土地(包括城市郊区),除法律规定属于国家所有或已依法征收的外,均属于集体所有,农民使用的宅基地、自留地、自留山等都属于集体所有。

    王汉杰律师 2019.03.21 1669人看过
  • 集体土地转让合同有效吗

    是否有效视情而定。有效的集体土地转让合同,前提是不违反法律或者社会公共利益。集体土地所有权是不可以转让的,土地使用权在合法的条件下可以转让。可以转让给私人,农村集体土地使用权可以转让,但仅能转让给本集体成员,且不可以转让用于非农业建设。

    刘少威律师 2018.11.29 4603人看过
  • 集体土地房屋买卖合同有效吗

    依法成立的集体土地房屋买卖合同有效。合同有效条件如下:(1)当事人具有相应的订立合同的能力;(2)意思表示真实;(3)不违反法律和社会公共利益。

    袁丽萍律师 2020.09.10 1757人看过
  • 集体土地抵押合同可以生效吗

    不生效。集体土地一般是不能抵押的,所以集体土地抵押合同一般无效,但法律规定可以抵押的除外。根据法律规定,宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外。

    李康律师 2021.07.15 1005人看过
  • 法律规定集体土地买卖合同有效吗

    集体土地买卖合同是无效的,因为集体土地是不能买卖的。《宪法》规定,农村和城市郊区的土地,以集体所有为主,除由法律规定属于国家所有的以外。宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。

    王鹤然律师 2022.12.16 455人看过
  • 集体土地买卖是否有效

    无效。我国法律明确规定任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。所以,集体土地买卖是无效的。

    唐海燕律师 2021.01.19 1331人看过
  • 集体土地上的房屋能否抵押

    集体土地上的房屋能抵押,前提如下:1、抵押房屋必须已领取房屋所有权证和集体土地使用证;2、申请农房抵押贷款的抵押人,在抵押房产变卖处置后由第三人提供住所并作出书面承诺,保证抵押不会居无定所。

    范鑫鑫律师 2020.05.03 4237人看过

李浩

河南天时达律师事务所

李浩律师,专职律师擅长刑事辩护

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